保障房技术导则.pdf

住房和城乡建设部研究项目 （课题） 保障性住房执行绿色建筑标准技术导则研究 《保障性住房绿色建筑技术导则》 承担单位：中国建筑标准设计研究院 主管单位：中国建筑设计研究院 起止年限：2013 年4 月至2013 年11 月 2013 年10 月 《保障性住房绿色建筑技术导则》 前 言 《保障性住房绿色建筑技术导则》（下简称导则）系受住房和城乡建设部住 房保障司委托，由中国建筑标准设计研究院、清华大学、中国建筑科学研究院、 深圳市建筑科学研究院有限公司、上海市建筑科学研究院（集团）有限公司、 住房和城乡建设部科技发展促进中心等单位共同完成。 社会保障性住房是我国城镇住宅建设中具有特殊性的一种类型住宅，它是 指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的 人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社 会保障作用的住房。 为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，推进保障性住房建 设的可持续发展，实现建筑全寿命周期内的百年住宅，根据国办发【2013】1 号文《绿色建筑行动方案》全面推进城乡建筑绿色发展要求，直辖市、计划单 列市及省会城市的保障性住房，2014 年起全面执行绿色建筑标准。保障性住 房与绿色建筑相辅相成，发展意义重大。保障性住房作为政府主导建设的社会 住房项目，将为绿色建筑打开新的发展空间，成为推动绿色建筑快速发展的重 要契机。同时，保障性住房品质的提升必须以绿色建筑技术作为导向，转变保 障性住房建设发展模式，避免高投入、高消耗、高污染、低效率，提高建筑的 安全性、舒适性和健康性，真正促进我国住宅类建筑从传统的“高消耗型模 式”向“节能环保型模式”转变。 开展制定保障性住房执行绿色建筑标准以及推广绿色建筑技术是贯彻党 “十八大”精神，落实科学发展观，切实转变保障性住房建设模式和产业化发 展方式，推进 “十二五”期间全国生态文明建设，建设资源节约型、环境友好 型社会，彻底改善民生之根本，特制定本导则。 本导则共分7 章，其主要内容有：总则、适用范围、保障性住房绿色建筑 应遵循的原则、保障性住房绿色建筑指标体系、保障性住房绿色建筑规划设计 技术要点、保障性住房绿色建筑建造施工技术要点、保障性住房绿色建筑技术 产业化的技术和部品推进。 本导则由住房和城乡建设部负责管理，由中国建筑标准设计研究院负责具 体技术内容的解释。使用过程中如有意见或建议，请发送电子邮件至 liudw@ ，或寄送中国建筑标准设计研究院刘东卫（地址：北京市海 淀区首体南路9 号主语国际2 号楼，邮政编码100048）。 - 1 - 《保障性住房绿色建筑技术导则》 本导则主编单位、参编单位、主要起草人、主要审查人： 主编单位： 中国建筑标准设计研究院 清华大学 协编单位： 中国建筑科学研究院 深圳市建筑科学研究院有限公司 上海市建筑科学研究院（集团）有限公司 住房和城乡建设部科技发展促进中心 主要起草人： 主要审查人： - 2 - 《保障性住房绿色建筑技术导则》 目 录 1. 总则4 2. 适用范围5 3. 保障性住房绿色建筑应遵循的原则6 4. 保障性住房绿色建筑指标体系8 5. 保障性住房绿色建筑规划设计技术要点23 5.1 一般规定 23 5.2 场地规划 26 5.3 建筑设计与室内环境 38