xx县建设展览馆项目立项投资建设立项投资建设可行性分析论证报告.doc

某县建设展览馆项目 可行性研究报告 第一章 项目概况及编制依据 第一节 项目概况 项目名称：XXX展览馆项目 建设单位：XXX文体局 项目负责人：XXX 项目性质：新建 建设地址：XX市XXX镇铁西开发区 建设工期：2009年4月至2010年7月 建设规模及内容 建设展览馆一栋，建筑面积4000平方米。配套通风、通讯、安全监控、信息网络等辅助工程和供水、供电、采暖、排水等公共设施。 投资估算及资金筹措 总投资667.498万元，全部为建设投资。 资金来源：全部地方自筹解决。 经济效益和社会效益 本项目实施后，填补了XXX没有展览场所的空白，可以更好地举办各种展销会、交易会、人才招聘会，开展文化艺术交流活动。本项目的建设，项目建设单位每年还可以实现营业收入185万元，年可实现经营利润79.6万元，实现营业税及附加5.99万元。XXX展览馆的建设，完善了天义城市的功能，通过开展丰富多彩的展览活动，塑造城市品牌，激发城市活力和创造性，促进当地经济社会各项事业快速发展。 第二节 项目建设提出的理由 当今世界，经济、政治、文化相互交融，在综合国力竞争中的地位和作用越来越突出。文化不仅成为综合国力的重要标志之一，而且作为一种牵引力和内驱力，决定着一个国家或一个地区经济和社会发展的方向，为经济的发展提供智力支持，并且在经济结构调整，资源配置等方面起着重要的基础性作用。为此，各地区都高度重视文化领域的软硬件建设，依次为当地的经济建设提供更大支持。 XXX位于内蒙古东部、XX市南部，地处翼、辽、蒙三省区交界处，连接周边的六个县区市，是连接辽宁、河北、内蒙古三省（区）的“金三角”地带。全县辖13个乡镇和天义街道办事处、热水旅游度假开发区。总面积4305平方公里，常住人口60万人。近年来，XXX各族人民紧紧围绕“工业强县、农业富民”的发展战略，紧密团结，奋发图强，开拓进取，经济和社会各项事业都得到了长足的发展，为当地各项建设提供强大的支持。 XXX在经济社会取得快速发展的同时，县委、县政府高度重视社会事业领域的各项建设，从当前的实际情况看，XXX还没有一个固定的展览场所，目前，在许多经济较发达的城市，都可以看到盛况空前的展销会，这些已经充分表明，会展业正在发展成为一个自成体系充满活力的新兴产业。展览场馆建设滞后，阻碍当地会展经济的发展。现在XXX办展只能临时租用其他建筑物，达不到办展目的，也给办展安全带来隐患。随着当地产业结构逐渐的调整。一、二产业的发展，地产工业品和农副产品不断丰富，很有必要建设一座具有现代化水平的展览馆。为此提出建设XXX展览馆。 第三节 可行性研究报告编制的依据、范围及原则 编制的依据 1、XXX国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》《XXX旅游发展总体规划（2006-2020）》《XXX城市总体规划（2005-2020）》《投资项目可行性研究指南》展示设计 本设计方案是以能够实现安全展示文物为主要目标，同时兼具节能和环保功能的建筑规划方案。 建筑所要求的“十防”对策： 防火：谨慎而严格的划分防火区。安装使用不会对造成损害的设备，消防设施及气体灭火系统。物架为金属材料制作。 防震：本规划以中国的抗震规范及地方规定为安全标准，确保贵重的展示品和收藏品不会在地震发生时受到冲击破坏。 防水：对可能出现积水情况的地块，可通过采用架空地面、漏水检测设备及设备管道等方法作为防漏对策。 防盗：藏品库房内安装金库用防盗门，实施以预防为核心的警卫体制，并采用ITV监视系统设备。 防潮：具有调湿功能的藏品库房。 防雷：采用避雷设施。 防光：应符合《馆照明设计规范》，库房不设窗，全部采用人工照明。 防污染：通过使用保温墙隔断来自外界的湿度和温度环境的威胁，尽量避免馆内受其影响。 防虫菌：通过实行精确的温度管理来抑制藓菌类的发生。 2．影视厅 通过多媒体影视让人们认识的。 ．藏品库 藏品库的量与质关系到藏品的安全与寿命，拥有设施完善、适于藏品保护的标准库。 藏品库应设置相对独立的区域，与展区之间应有封闭性专用通道，以便文物提取及。藏品库平面布局宜依据“外封闭内开放”的原则，组成一个相对封闭空间，整个藏品库应以无窗封闭为宜，维护结构既要坚固安全，又能满足空调运行的技术要求。设立工艺性空气调节系统，满足温湿度、洁净度的要求。必须达到“十防”（防火、防盗、防震、防雷、防水、防潮、防干、防光、防污染、防虫菌）的要求。人工照明要注意照度标准、照明方式与手段。电力供应要充足、并备有临时发电机组。藏品库必须保证防水防渗的性能，同时应尽量采用先进的防火灭火设施，以解决藏品库发生火灾、烟雾扩展快、疏散困难、扑救难度大等问题。 ．安防、消防控制室、中央控制室：是现代化管理必备设施。 该安保、消防等各子系统的管理与控制，形成一个综合性集成网络系统。