徐州中奥石材有限公司石材批发市场建设项目立项投资建设可行性分析论证报告.doc

徐州中奥石材有限公司 石材批发市场建设项目 徐州中奥石材有限公司 2010.12目 录 第1章 项目总论 1 §1.1 项目概况 1 §1.1.1 项目简况 1 §1.1.2 项目申报单位 1 §1.1.3 投资基本情况 1 §1.1.4 项目申报单位概况 1 §1.1.5 建设目标 2 §1.2 项目背景和建设必要性 2 §1.2.1 项目背景 2 §1.2.2 建设必要性 5 §1.3 编制依据和范围 6 §1.3.1 编制依据 6 §1.3.2 编制原则 7 §1.3.3 编制范围 8 §1.4 主要建设内容及规模 8 §1.5 产品和工程技术方案 10 §1.5.1 产品方案 10 §1.5.2 工艺技术方案 10 §1.5.3 原材料消耗 10 §1.5.4 主要设备的选择 11 §1.6 工程方案 11 §1.6.1 总图运输方案 11 §1.6.2 土建方案 13 §1.6.3 给排水方案 15 §1.6.4 供电方案 15 §1.7 配套工程 16 §1.7.1 厂外运输 16 §1.7.2 厂外供电线路和设施 16 §1.7.3 厂外供水 17 §1.7.4 厂外排水 17 §1.8 投资规模及资金筹措 17 §1.8.1 估算依据 17 §1.8.2 投资计划 18 §1.8.3 流动资金 20 §1.8.4 资金筹措 21 §1.9 企业组织与劳动定员 21 §1.9.1 工厂体制及组织机构 21 §1.9.2 人员培训 21 §1.10 施工进度 22 第2章 发展规划、产业政策和行业准入分析 23 §2.1 发展规划分析 23 §2.2 产业政策分析 26 §2.3 行业准入分析 26 第3章 资源开发方案 28 §3.1 资源开发方案 28 §3.2 项目利用方案及节约措施 28 第4章 节能方案分析 29 §4.1 节能标准和节能规范 29 §4.1.1 相关法律、法规 29 §4.1.2 相关标准和规范 29 §4.2 能源供应状况 29 §4.2.1 地理位置 29 §4.2.2 能源供应状况 30 §4.3 能源消耗状况 31 §4.3.1 能源消耗状况 31 §4.3.2 能源消耗总量 31 §4.3.3 能源结构分析 31 §4.3.4 能源消耗水平分析 32 §4.4 节能措施和效果分析 32 §4.4.1 我国节能具体目标 32 §4.4.2 节能主要措施 33 §4.4.3 建筑节能 33 §4.4.4 给排水节能 33 §4.4.5 电器节能 34 §4.5 结论与建议 34 §4.5.1 结论 34 §4.5.2 建议 34 第5章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 35 §5.1 项目选址及用地方案 35 §5.1.1 场址确定原则 35 §5.1.2 场址确定 35 §5.2 土地利用合理性分析 35 §5.2.1 地理位置 35 §5.2.2 地形地貌 36 §5.2.3 气 候 36 §5.2.4 交通 37 §5.2.5 项目土地利用 37 §5.3 征地拆迁及移民安置分析 38 第6章 环境和生态影响分析 39 §6.1 社会环境： 39 §6.2 区域环境质量状况 39 §6.3 生态环境： 40 §6.4 环境影响分析 40 §6.4.1 施工期环境影响分析 40 §6.4.2 运营期环境影响分析 41 §6.4.3 生态环境影响分析 44 §6.5 环保措施和建议： 44 第7章 财务评价 46 §7.1 成本费用估算的依据及说明 46 §7.2 各项费用估算 47 §7.2.1 成本估算 47 §7.2.2 燃料动力费用估算 47 §7.2.3 营业收入 47 §7.2.4 其他费用 48 §7.3 财务评价 48 §7.4 回收期 48 §7.5 项目盈利能力分析 48 §7.6 不确定性分析（盈亏平衡分析） 50 §7.7 财务评价结论 51 第8章 经济影响力分析 52 §8.1 社会影响效果分析 52 §8.2 社会效益分析 53 §8.2.1 整合行业资源，规范市场行业 53 §8.2.2 增加就业岗位 53 §8.2.3 促进相关的经济增长 53 §8.3 社会风险及对策分析 54 §8.3.1 政策风险 54 §8.3.2 经济风险 54 §8.3.3 技术风险 56 第9章 工程招投标 57 §9.1 编制依据 57 §9.2 招标基本情况 57 §9.2.1 招标的范围及依据 57 §9.2.2 招标的组织形式 57 §9.2.3 招标的方式 57 §9.3 招标初步方案 58 项目总论 项目概况 项目简况 项目名称：石材批发市场建设项目 项目类别：建材批发H636 建设地点：新沂市无锡新沂工业园 项目申报单位 申报单位名称：徐州中