上海申能物业职能部门操作规程(111页)解析.doc

上海申能物业管理有限公司 文件编号: SW-ZHN 职能部门管理操作规程 第二版 受控状态： 文件发放号： 年 月 日发布 年 月 日实施 目 录 办公室 序号 名 称 编 号 修改状态 页次 1 组织构架与人员职责 SW-BG-01 2/0 6 2 人事招聘操作规程 SW-BG-02 2/0 13 3 员工劳动管理操作规程 SW-BG-03 2/0 14 4 员工行为规则 SW-BG-04 2/0 17 5 员工培训考核管理操作规程 SW-BG-05 2/0 18 6 员工奖惩操作规程 SW-BG-06 2/0 20 7 合同管理操作规程 SW-BG-07 2/0 22 8 档案管理操作规程 SW-BG-08 2/0 25 9 公司各部门代码使用规定 SW-BG-09 2/0 31 10 印章管理操作规程 SW-BG-10 2/0 32 11 考勤管理操作规程 SW-BG-11 2/0 33 12 服装及胸牌管理操作规程 SW-BG-12 2/0 34 13 印刷品及名牌管理操作规程 SW-BG-13 2/0 37 14 车辆管理操作规程 SW-BG-14 2/0 37 15 办公室及更衣室管理操作规程 SW-BG-15 2/0 38 16 劳防用品管理操作规程 SW-BG-16 2/0 39 17 有关工作流程程序 SW-BG-17 2/0 40 18 外来培训、参观人员的接待要求 SW-BG-18 2/0 19 外来员工的培训（实习）规定 SW-BG-19 2/0 20 21 22 23 24 25 26 目 录 财务部 序号 名 称 编 号 修改状态 页次 1 岗位职责 SW－CW－01 2/0 45 2 总则 SW－CW－02 2/0 46 3 财务开支审批权限及程序 SW－CW－03 2/0 47 4 公司暂借款管理规定 SW－CW－04 2/0 48 5 关于物资申购、领用、保管的规定 SW－CW－05 2/0 48 6 关于中大修理及设备改建项目的管理规定 SW－CW－06 2/0 49 7 关于严格票据管理的规定 SW－CW－07 2/0 49 8 收入管理 SW－CW－08 2/0 50 9 企业成本、费用管理 SW－CW－09 2/0 51 10 资产－现金管理的规定 SW－CW－10 2/0 51 11 资产－关于银行结算管理规定 SW－CW－11 2/0 52 12 资产－应收帐款管理 SW－CW－12 2/0 53 13 资产－存货(包括修建备料、清洁材料) SW－CW－13 2/0 54 14 资产－固定资产管理制度 SW－CW－14 2/0 54 15 资产－递延资产管理制度 SW－CW－15 2/0 55 16 资产－低值易耗品管理制度 SW－CW－16 2/0 55 17 负债 SW－CW－17 2/0 56 18 所有者权益 SW－CW－18 2/0 57 19 财务报告及主要指标 SW－CW－19 2/0 57 20 财务计划管理 SW－CW－20 2/0 58 21 项目财务管理办法 SW－CW－21 2/0 58 22 23 24 目 录 管理部 序号 号 名 称 编 号 修改状态 页次 1 岗位职责 SW-GL-01 2/0 61 2 物业验收需移交的材料及验收标准 收标准 竣工验收的程序，需移交的材料及验 SW-GL-02 2/0 64 3 设备大修申报及实施管理制度 SW-GL-03 2/0 68 4 安全生产管理制度 SW-GL-04 2/0 69 5 外发工程处理程序 SW-GL-05 2/0 75 6 设备台账和档案管理制度 SW-GL-06 2/0 76 7 计量器具的操作规程 SW-GL-07 2/0 80 8 日常检查规定 SW-GL-08 2/0 82 9 夜间督查规定 SW-GL-09 2/0 86 10 一年以上管理费欠费户处理规定 SW-GL-10 2/0 87 11 服务标识使用规定 SW-GL-11 2/0 87 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 目 录 市场部 序号