精装修施工招标文件.doc

招标编号： 恒盛（南京）尚海湾项目 11#楼室内及外立面精装修 施 工 招 标 文 件 招标单位 ： 恒盛江旭（南京）房地产开发有限公司 发标日期 ： 2013年5月10日 投标须知前附表 序 号 内 容 说 明 1 工程名称 南京2007G39地块项目11号楼室内精装饰与外立面工程 2 建设地点 南京市下关区三汊河附近 3 建设规模 建筑面积约为2122.14M2，其中地上面积1382.01M2 4 承包方式 包工包料。包人工、包材料、包机械、包设计、包工期、包质量、包安全、包验收等为完成本工程的所有服务，固定综合单价包干。 5 质量标准 合格 6 招标范围 11#楼室内墙地面铺装、天花吊顶、电气及给排水管线改造（视装修需要）、弱电控制、管内穿线、洁具及卫浴小五金安装、灯具安装、电气面板安装、结构及装饰造型（具体装修内容详见设计图纸及招标工程量清单），不含甲方指定分包项目，投标方还应根据施工图纸的情况，对可能有必要进行深化设计的弱电系统进行设计并在标书中按自报方案报价，但需单列说明。 7 工期要求 计划开工日期： 2013 年 6月 10日 总工期： 50日历天（注：实际开工时间以现场工程师签发的开工令为准） 8 资金来源 由招标人自筹 9 招标方式 邀请招标 10 投标人资质等级及项目经理等级要求 参加本次招标的投标单位须具备建筑装修装饰工程专业承包壹级（设计甲级）资质和幕墙施工壹级（设计乙级以上）资质。 项目经理要求二级建造师以上。 11 工程报价方式 工程量清单报价 12 投标有效期 60 日历天（从投标截止日算起） 13 踏勘现场 本工程开标时间前，投标人可自行申请现场踏勘 14 投标答疑 疑问提交时间： 2013年5月15日11时前将疑问以电子邮件的方式传至：563420657@ 招标人最迟在回标前 2 天将对所有疑问进行回复 15 投标文件份数 正本一份，副本二份，电子版光盘（含商务标和技术标）一张 16 投标文件提交地点及截止时间 投标截止时间： 2013年 5 月20日 11 时 00分前 地点：南京市中山路268号汇杰广场4层恒盛江旭（南京）房地产开发有限公司预算部 17 投标保证金 金 额：支票银行汇票 收款单位： 开 户 行： 银 行 账号：32001594136052510189 投标人应将投标保证金缴交凭证（银行受理回单）复印件（缴交凭证应列明投标的工程名称）装订在投标文件中。 18 评标方法及标准 合理低价法 19 开标时间和地点 时间：（由招标人自行开标）地点：恒盛江旭（南京）房地产开发有限公司 20 中标通知 招标人在投标有效期内，招标人根据评标结果，择优确定中标人后，招标人通知投标人中标。 21 履约担保 金 ： 交纳时间： 22 保修期限 两年 23 其他 投标文件语言：简体中文 招标人对本次投标结果将不负任何解释责任 本次招标包括发售标书、标前疑问会、标书送达、开标、评标、发中标通知书、签订合同7个阶段。  第一章 投 标 须 知 第一条 概述。 1.1工程概况 1.1.1工程名称：南京2007G39项目.恒盛尚海湾A1地块11#楼 1.1.2工程地点：南京市下关区三汊河附近 1.1.3工程规模： 本工程为高档精装修住宅小区，项目总建筑面积为55万平方米，本次招标项目为11#楼，建筑面积约2122.14平方，其中地上面积1382.01平方。 1.2招标单位 1.2.1法定名称：恒盛江旭（南京）房地产开发有限公司 1.2.2法定代表人：徐琪根 1.2.3招标负责人：蔡红军 联 系 人：储艳 联系电话：（025传 真：（025 联系地址：南京玄武区中山路268号，汇杰广场四楼 1.3图纸情况 本工程室内装修施工图纸及装修标准已确定，详见后附图纸。 1.4招标范围 包括11#楼室内墙地面铺装、天花吊顶、电气及给排水管线改造（视装修需要）、弱电控制、管内穿线、洁具及卫浴小五金安装、灯具安装、电气面板安装、结构及装饰造型（具体装修内容详见设计图纸及招标工程量清单），不含甲方指定分包项目（作暂定价），投标方还应根据施工图纸的情况，对可能有必要进行深化设计的弱电系统进行设计并在标书中按自报方案报价，但需单列说明。 弱电系统深化设计要求： 总体要求：完成设计说明、系统图、优化后的平面图。 视频监控系统：按目前弱电平面图纸所示摄像机布置点位设计系统，包括硬盘录像机、监控软件、前端摄像机等。要求硬盘录像机带网络功能，满足领导办公室、销售办公室等多处调看；硬盘容量满足