XXX市天怡121#住宅危楼改造工程土建监理实施细则.docVIP

XXX市天怡121#住宅危楼改造工程 2、工程材料、构配件质量控制流程： 　 　3、工程测量质量控制流程： 　　4、钢筋工程质量控制流程： 5、模板工程质量控制流程： 6、混凝土工程质量控制流程： 7、砌体工程质量控制流程： 8、屋面工程质量控制流程： 9、地面与楼面工程质量控制流程： 10、门窗工程质量控制流程： 11、装饰工程质量控制流程： 监理工作控制目标及控制要点 （一）监理工作控制目标：本工程为优质主体结构、安全文明工地。 （二）地基及基础工程质量的控制要点 　　1、施工测量的质量控制 ⑴测量前的准备工作 检查测量仪器、钢尺、经纬仪、水准仪等测量器具检定、检校其是否合格，以保证其观测精度。 校测水准点和校测红线桩。 ⑵建筑施工测量质量的监理任务是监督承包单位将建筑总平面图上所设计的建筑物的位置，按设计要求，测设到现场，正确地定位。审核测量方案，确保方案合理、科学，以满足工程质量要求，并用不同方法施测校检施工方的测量结果。 ⑶校测起始依据、场地平整测量、场地控制网测设、建筑物的定位放线、基础放线、建筑物的竖向控制、建筑物的定期沉降观测，并做好详细记录。 2、土方工程的质量控制 ⑴基坑开挖后，检查基底土是否符合设计和勘探资料，除了做好检查外，还要审查承包方提供的挖土方案能否保证满足设计要求和勘探资料揭示的土质条件。 ⑵土方工程施工前必须进行轴线引测控制，承包单位对现场使用的经纬仪、水准仪进行复查。 ⑶严格审查挖土方案，重点是审查该挖土方案能否满足设计要求和勘探资料揭示的土质要求。 ⑷审查挖土单位的分包资质及人员、设备情况和质保体系，督促承包单位做好班组技术交底。 ⑸检查进场人员与进场设备是否符合施工方案的规定。 ⑹监督、检查是否严格按照施工方案施工，防止违规作业。 ⑺对于桩基础，应要注意保护桩身，不得碰撞。 ⑻基坑土不得扰动，挖至桩顶上300㎜处应停止机械挖掘，用人工进行挖掘。 ⑼土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。 ⑽加强基坑监测工作，控制基坑土的稳定。 ⑾回填的土内不得夹有机质、建筑垃圾和大石块等杂物，基坑内不得有积水，不得在雨天进行土方回填。 ⑿采用机械回填或车辆将土直接填入基坑，要用人工将土分层铺平，防止每层虚铺厚度过厚或厚度不一。 ⒀要分层夯实，地下室外墙边无法用机械碾压密实或夯实的，用人工或小型蛙式打夯机夯实，确保干土质量、密实度符合设计和规范要求。 ⒁不得向分层夯实的填土内直接注水，导致填土含水率过高。 ⒂要按规定对回填土密实度进行环刀抽样检测。 3、基坑降水与排水 ⑴督促检查承包单位是否按照已经批准的《基坑降水与排水施工方案》组织实施基坑降水排水工作。 ⑵详细检查降水措施是否落实，排水设备是否满足，应急计划是否制定，人员是否在岗。 ⑶降水系统运行过程中应随时检查观测孔中的水位。 ⑷基坑内明排水应设置排水沟及集水井，排水沟纵坡宜控制在1‰～2‰。 （三）钢筋工程质量的控制要点 　　1、收集资料 ⑴要求承包单位按规定向项目监理机构提报项目经理部的相关技术人员、特殊工种人员的上岗证。 ⑵检查进场钢材的品种、出厂质保资料，焊条合格证。 ⑶要求承包单位及时将钢筋抗拉、冷弯、焊接等试验报告报项目监理机构，不合格者，不得施工。 ⑷要求承包单位及时向项目监理机构提供其他各种有关的工程资料。 2、检查 ⑴检查人员，设备到位的情况。对有所有进场的钢材，按规定进行抽样复检。 ⑵在施工过程中检查钢筋的规格、尺寸、数量、间距、锚固、长度、接头设置是否符合设计要求和规范规定： 骨架无焊接。 弯钩的朝向正确。 每个搭接长度不小于规定值。 点焊接点处熔化金属均匀，无裂痕，烧伤等。 对焊接头无横向裂缝和烧伤，焊色均匀。 电渣压力焊接头，焊色均匀，无裂痕和烧伤。 3、加工与安装 ⑴加强对钢筋的保管，防止钢筋受到雨、雪侵蚀和其他污染。 ⑵材料堆场应加强管理，各类直径大小不同的钢筋应分类堆放，以免造成混料，影响使用，并确保文明施工。 ⑶检查钢筋是否曲折，钢筋曲折将导致构件个别截面抗裂度下降，严重的影响截面的承载力，必须利用矫直台将弯折处矫直，对于曲折处圆弧半径较小的“硬弯”，矫直后应检查有无局部细裂纹，经检查符合规范要求后方可用于施工，矫直后的钢筋不得用于作受力筋。 ⑷检查钢筋成型后弯曲处是否有裂缝，材料冷弯性能不良或冬季温度较低的情况，均会出现弯曲处横裂缝，如发现有裂缝现象，不得在工程中使用。 ⑸如发现钢筋有截面扁圆的情况，要用卡尺抽测钢筋直径多点，并与技术标准对照，如偏差在规定的范围以内，可以使用。如偏差过大，要考虑降级使用或不允许使用。 ⑹如发现钢筋有纵向裂缝，不允许在