项目后评价方法其在主题公园的应用.pdf

西北工业大学硕士论文 项目后评价方法及其在主且公园的研究与应用 摘 要 1952年荷兰的马都拉丹的建成轰动了欧洲，1955年美国洛杉矶的迪斯尼游 乐园建成开放则轰动了世界。这两个人造景观一经问世，就赢得了巨大的经济效 益和社会效益。从此，“人造景观”或 “主题公园”的声誉就在世界上不胫而走。 现在，主题公园已遍布世界各地，成为世界上最大的产业之一。 中国旅游业起步较晚，主题公园起步也较晚。20世纪80年代中期才有了雏 形，但其发展速度很快。目前全国累计开发了大大小小的主题公园15000多家， 虽然有一批成功的范例，但更多的主题公园却并没有带来预期的经济效益。主题 公园是为了旅游者消遣、娱乐而设计和经营的游乐场所，由于主题公园大多属于 高投入项目，固定资产占总成本的比率高，面临着高风险和激烈的市场竞争。据 不完全统计，70%的主题公园处于亏损状态，20%持平，仅有10%盈利。 中国的项目后评价研究始于80年代中后期，至今己有长足的进步和发展， 并初步形成了自己的体系。但以往的项目后评价方法和指标体系的研究主要针对 工业项目，而针对非工业项目的后评价方法也主要集中在交通运输项目、邮电通 信项目、农业项目和公用事业项目(城市给排水、道路交通、文化教育及体育环 卫等)等方面，以主题公园为研究对象的项目后评价很少甚至可以说是一张白纸。 因此，建立一套 “主题公园”的评价体系迫在眉睫。 本论文的研究拟在根据国内外主题公园的发展态势，以深圳华侨城主题公园 群为背景，以 “欢乐谷”二期项目策划、投资、建设、经营为基础，就项目后评 价方法在国内主题公园项目中的应用，给出研究框架和思路。通过研究项 目后评 价的理论和方法，建立应用于我国的主题公园项目后评价体系，包括:主题公园 的竣工验收、主题公园的经济效益后评价和主题公园的管理后评价。同时，应用 所产生的评价体系，对深圳欢乐谷二期工程项目进行了详细的后评价。 关键词:主题公园 项目评价 项目后评价 欢乐谷二期 AHP方法 西北工业大学硕士论文 项目后评价方法及其在主砚公园的研究与应用 ABSTRACT MadurodamthatwasbuiltupinHollandin1952causedasensationinEurope. DisneyamusementparkthatwasbuiltupinLosAngelesinUSAin1955causeda sensationintheworld.Assoonasthesetwopiecesofartificiallandscapecomeout, theenormouseconomicbenefitsandsocialbenefitweregained.Fromthenon,the reputationsofartificiallandscapesorthemeparkspreadfarandwideintheworld Now,themeparksspreadalloverallpartsoftheworld,andbecomeoneofthemost heavyindustriesintheworld Chinastouristindustrystartedrelativelylate,themeparksstartedrelativelylate too.Therewereembryonicformsuntilmiddleperiodofthe1980s,butits develpmentiswasveryfast.Thebigandsmallthemeparkwillbemorethan15000in totalinthewholecountryatpresent.Althoughthereareabatchofsuccessful examples,ithasnotbroughttheanticipatedeconomicbenefitsinmorethemeparks. Thethemeparkistheamusementplacefortouristspastime.Becausethethemeparks mostlybelongtothehighinvestmentprojects,therateof