君泰律师事务所业务领域解析.docVIP

君泰律师事务所业务领域 一、银行与金融 银行与金融是君泰的核心业务之一。君泰拥有实践经验丰富的高水平律师团队，长期以来一直为多家国内及国际的商业银行、投资银行、保险公司、信托公司、私募股权基金、对冲基金和证券公司提供法律服务。君泰律师专注于为金融机构客户和金融市场提供金融产品的创新设计服务；帮助金融机构客户完善内部治理结构、业务操作规程和风险控制制度，一直是君泰律师的研究方向。 君泰律师深谙中国法律并与政府机关保持良好接触。基于此，我们可以为商业银行和非银行金融机构的各个业务领域提供全方位的专业法律服务与支持，并提出具有建设性的解决方案。　 业务范围： ? 金融机构的改制、并购、业务整合；? 金融机构的重组、整顿、解散和破产清算；? 外资金融机构境内投资、设立合资金融机构（包括银行、证券公司、保险公司、信托公司、基金管理公司、期货经纪公司、金融租赁公司等）和下属分支机构；? 金融机构合规和监管，内控设计；? 各类借贷（包括银团贷款、跨境借贷、出口信贷）、项目融资、贸易融资、金融租赁、并购融资、结构性融资及各类理财产品；? 各类债券（金融债券、公司债券、企业债券、短期融资券、中期票据、超短期融资券、中小非金融企业集合票据、高收益债等）发行和承销； ? 各类信托产品；? 金融衍生品、商品衍生品及各类结构性融资产品和风险控制工具；? 资产证券化；? 金融资产买卖及不良资产处置；? 信贷、外汇、担保、资产管理、QFII、QDII、人民币境外业务；? REITS 房地产投资信托基金；? 金融机构日常事务咨询服务；? 其他创新性交易结构和安排的设计。 二、房地产与建设工程 在房地产开发、融资、项目转让、诉讼、买卖、租赁和房地产税务法律领域，君泰拥有一支由富有经验的资深律师组成的专业团队，具备为客户提供区域性、全国性房地产开发或建设项目全范围、全周期法律服务的充分能力和丰富经验，将依据本土法律背景和市场情况为客户提供最完善的咨询建议和法律策划。 我们在各类房地产项目中分别代表过建设方、开发商、融资方、工程承包人、投资人以及政府机构，服务范围涉及土地一级开发、土地划拨与出让、项目转让、土地用途变更及利用许可，项目公司的设立及融资，项目的规划、勘察、设计、施工、监理，各种类型的开发融资，房地产开发和/或建设工程合同的起草、谈判及管理，商品房销售和/或租赁文件的准备，以及房地产开发与建设项目的其他有关服务。 在我们参与的全国各地多个房地产开发项目中，为帮助客户做出最佳商业决策，我们针对最新法规动态及项目当地立法提供充分的解决方案及专业见解。我们不但洞悉市场发展趋势，熟谙专业法律知识，掌握最新项目经验，更能将三者结合，帮助客户实现其开发目的；通过内部律师团队的有效协作，及时把握与房地产、建设工程有关的司法实践动态，不仅可以有效解决客户现有各种疑问或争议，还可以及早发现并消除可能危害客户利益的各种潜在风险。 业务范围： 土地规划变更、开发与利用 土地规划变更、开发与利用 土地规划与利用因素在房地产项目中举足轻重。住宅、商业、工业、基础设施项目及涉及集体建设用地的开发通常需要各式各样的许可和批准，以及其他来自各级政府部门的核准。 君泰房地产团队拥有土地规划与利用的大量经验，我们与开发商、土地及规划部门一起为其寻求务实的解决方案，满足各种土地规划与利用需求；我们也为房地产项目的委托人提供土地一级开发、拆迁安置过程中的各项法律服务。 我们的服务涵盖土地整理、划拨与出让、建设、融资、销售、租赁、物业服务、项目转让的全过程。我们帮助客户识别并取得各种房地产项目各个环节所需的许可和批准。 房地产融资 君泰房地产团队具有参与各种房地产融资及投资交易的大量经验，这些交易涉及住宅物业、办公物业、酒店及旅游物业、工业物业及综合用途物业在内的各种类型物业。我们的客户包括信托公司、银行、私募基金、境内及境外私人公司、项目业主及开发商等。我们提供的服务涉及房地产融资的多种结构，包括传统借贷、并购融资、开发及建设贷款、长期贷款、组合融资、房地产信托融资、临时过桥贷款等。 君泰律师擅长代表贷款人或借款人为房地产融资项目设计结构、起草文书、协助谈判。业务范围的深度和广度使得我们可以得心应手地处理这些交易可能会涉及的房地产、税务、证券等法律问题。 建设工程 ? 参与境内外大型建设工程、工程设备的招标、投标和授标等方面的法律事务； ? 参与建筑工程及设备融资租赁等方面的法律事务； ? 参与建设工程中勘察、设计、施工、监理等合同的咨询和审查等法律事务； ? 参与建设工程施工合同管理及有关工程总包、分包、工程劳务合同等施工过程中的法律事务； ? 协助开发单位办理物业竣工验收备案、物业移交等法律手续； ? 参与工程决算； ?