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尚云亿家装修装饰施工合同范本 （正本） 泉州市住宅装修装饰施工合同范本（试行） 合同编号： ? 发包人（简称甲方）： 承包人（简称乙方）： 客户方（简称丙方）： 身份证号： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《福建省建筑装修管理暂行办法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，丙、乙双方在自愿、平等、公平、诚信的基础上，经协商一致，签订本合同。 第一条 工程概况和造价 1、 工程项目：1.海景国际10号楼B栋305室，套内面积123㎡；2.海景国际12号楼A1105室，套内面积114㎡； 套内面积147㎡；3.海景国际5号楼803室，套内面积137㎡；海景国际4.6号楼A栋602室，套内面积160㎡。 2、装修施工内容：见所有附件为准 5、承包方式：包工包料。 6、合同总价款：￥　　 元，人民币（大写）： 　元。 7、工期：自　　　年　　月　　日开工，至　　　年　　月　　日竣工，工期　　　天。由于丙方原因造成在施工过程中大量增加施工项目、变更施工内容和装饰材料的，丙方应和乙方协商相应顺延工期。 第二条　工程付款及结算方式 1、工程款付款方式： （1）工程款付款按下表支付： 工程款付款时间表 工程进度 付款时间 付款比例 金额 工程首期款 合同签订三日内 50％ 887393.5元 第二期款 隐蔽工程和木工收口中期验收合格三日内 30％ 532436.1元 第三期款 木制作完，油漆进场三日内 15％ 266218.05元 竣工验收 验收合格三日内 5％ 88739.35元 增减工程款项 与第三期款同时支付，但开工前的预交底所增加或减少的工程款项应与首期进度款同时按比例支付 95％ 元 增减主材款项 与主材变更三日内单独支付变更主材款项，但开工前的预交底所增加或减少的工程款项应与每期（包括首期）进度款同时同比例支付 95％ 元 注：乙方通知丙方支付工程进度款，丙方若有异议应在24小时内书面提出，否则视为乙方已具备要求付款条件，丙方应在乙方通知之日起三日内支付相应进度款。 2、 “总价款”是丙、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额。合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实计算。（注：乙方在合同签订前已履行好了设计方案并配合同丙方选材的前期工作了。）　　本合同约定的总价款均不含税，税金 %由丙方另行支付。 3、丙方应把工程款汇入乙方指定账户或付给出具盖有乙方公司印章的收据的乙方工作人员，否则视为丙方未付款，所产生的责任由丙方自行承担。 4、工程结算：见附件六《工程结算单》。工程验收合格后，乙方应向丙方提出工程结算，并将有关资料送交丙方，丙方接到资料后十日内如未有提出书面异议，即视为同意。 第三条　双方义务和配合 1、丙方工作： （1）在装修施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。 （2）丙方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，清除影响施工 的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。施工过程中如需交付的水费、电费及物业管理费用均由丙方承担。 （3）做好施工中因临时占用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。 （4）工程开工前，丙方应将房屋入户钥匙交乙方保管。工程交付时，丙方提供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。 （5）施工所在地物业管理企业如有收取押金的项目，丙方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方原因造成丙方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。 （6）丙方应告知施工所在地物业管理企业有关物业管理的规定，以便乙方遵守执行。 （7）指派 为丙方代表，邮箱： ，手机号 ，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督验收，办理变更签证、工程款支付等手续和其他有关事项。丙方如更换人员，应及时通知乙方。 2、乙方工作： （1）在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发 现问题应及时通知丙方，由丙方负责协调解决。 （2）召集有丙方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。 （3）指派 为乙方驻工地代表，邮箱： ，手机号 ，全权负