《建筑工程司法鉴定》.pptVIP

建筑工程司法鉴定 第一节 概 述 近年来，建设工程方面的经济案件呈现不断上升趋势。其中包括平等主体在从事建设工程活动时产生的经济纠纷案件、行政机关和行政相对人之间的经济行政案件、建设工程经济活动中发生的经济刑事案件。诉讼过程中，有关诉讼方常常要求对涉案的建设工程类专门性问题进行司法鉴定。 一、经济案件中建设工程类司法鉴定增多原因分析 国家住房分配制度改革不断深化。公有住房大量出售给个人，产权私有，原有住房的质量问题引起业主的普遍关注。 房地产业快速发展，但不同开发商、承包商的资质等级、管理水平等良莠不齐，导致许多商品房存在质量缺陷，如有的住房出现倾斜、构件开裂等。 建设过程中有打桩或爆破施工时将附近建筑物震裂，或使原建筑物一侧沉降较大，造成墙体开裂，以及购买的预制构件在安放过程中发生断裂，致人伤残和工程结构破坏等。 一、经济案件中建设工程类司法鉴定增多原因分析 装修过程中发现有刚刚装修不久的房屋，就出现吊顶下垂、油漆脱落、地板变形，管道生锈、漏水等。 《建筑法》颁布实施，建设工程质量终身负责，一旦工程出现质量问题，参与工程建设责任较轻或无责任的一方希望查清原因、界定责任；另外，人们的法律意识逐渐增强，当遇到建设工程给自身的权益带来侵害时，会自觉地拿起法律武器维护自身的权益。 二、建设工程类司法鉴定的主要内容 建设工程质量司法鉴定 房屋建筑的整体质量和使用年