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担保业务精细化管理学习手册
项目保前阶段
业务操作流程关键点
1、项目受理基本条件
1)项目基本符合银行授信条件,其瑕疵可以弥补;
2)企业有信用意识和还款意愿,也有一定偿还能力;
3)能提供一定的反担保措施。
2、项目初审应掌握的三要素:
1)了解企业担保贷款用途。
2)了解企业担保贷款的偿还来源和渠道。
3)了解企业准备提供给担保机构的反担保抵、质押资产。
3、企业基本信息的收集与分类:
(1)企业概况13项基本内容:
1)企业法人营业执照复印件;
2)企业税务登记证(国税、地税)复印件;
3)组织机构代码证;
4)各类资质证书或特殊行业经营许可证复印件;
5)法定代表人任职证明或任命复印件;
6)法定代表人身份证复印件,个人简历,获取荣誉,论著;
7)企业发展简史和经营历史;
8)公司章程复印件;
9)初始注册和变更登记时验资报告复印件;
10)主要股东概况和分支机构概况;
11)近三年总经理年度报告或企业工作总结;
12)企业贷款卡复印件;
13)企业网址、联系电话。
(2)企业管理素质10项内容:
1)企业经营管理情况及各种管理制度;
2)与企业及主要负责人相关各类获奖证书复印件;
3)经营团队简况;
4)企业对外担保,资产抵押,质押等或有负债情况;
5)诉讼或其他重大经济纠纷情况;
6)资助社会公益事业情况(相关依据复印件);
7)企业获取的各类认证证书复印件、奖励和荣誉证书复印件;
8)企业职工养老医疗、保险费缴纳情况;
9)企业组织架构图;
10)企业对外宣册、产品说明书。
(3)企业经营能力6项内容:
1)企业规模、核心资产、房地产证复印件、房产租赁合同复印件;
2)企业主要经营领域或主导产品概况;
3)企业技术装备,研究开发能力技术报告,鉴定证书、检测报告,列入政府各类计划、环保证明、用户使用报告等复印件及产品照片;
4)目前主要在建项目或计划投资项目内容,可行性报告;
5)企业销售、采购情况,材料质量、供货是否稳定;
6)企业所享受的还贷、税务等方面优惠政策,附有关文件。
(4)企业财务6项数据:
1)连续3年资产负债表,损益表,现金流量表;
2)企业资产质量情况表,即应收款项,存货构成;
3)无形资产情况;
4)企业长期、短期投资情况(形式、数额、期限);
5)企业长期、短期负债、或有负债情况;
6)对外担保情况。
(5)其他需要了解的4项内容:
1)企业核心竞争力;
2)企业在本行业地位、优劣势、存在风险概况;
3)企业技术、管理 、产品创新情况;
4)企业职工人数、退休人员人数。
收集客户资料遇特殊行业所需关注证书
1、房地产企业 3证: 1、资质等级证书;2、投资许可证;3、建筑许可证。
2、建工企业4证:1、资质等级证书;2、承建资质证书;3、施工安全资信证书、施工安全许可证。
3、外资企业5证:1、进出口经营许可证;2、外汇账户;3、外汇登记证;4、允许持有外汇限额批文;5、三资企业—外商投资证书。
担保机构客户信息采集流程
1、信息收集; 2、信息优选; 3、信息整理;
4、信息分析; 5、信息甄别; 6、信息管理;
7、有效信息分配; 8、信息跟踪; 9、信息结果。
担保机构运作制衡机制
形式:
1、初审—复审—评审—决策;
2、上会评议—法律审查—事后稽核;
3、责任—权力—绩效评价(利益)—风险准备;
结果:
4、审核把关—方案优选—业务检查—风险控制。
担保机构A、B角互助互审机制
1、A、B角互为担保项目责任主体;
2、A、B角互助采集担保项目信息;
3、A、B角互查、互审、承担担保项目责任。
担保机构决策评判机制
1、个人(专家)经验与规范流程相结合;
2、统一评审决策模式与多渠道、多手段的信息采集相结合;
3、项目经理自主评价与众评委集体评议相结合;
4、背靠背面签与面对面表决相结合。
担保机构客户拓展指引
1、符合低碳经济标准的节能减排新能源、新技术、新材 料等行业;
2、具有自主知识产权,未来市场效益良好,具备高成长型的科技型企业;
3、具有高知识性、高附加值的文化创意企业;
4、对海外投资并购,具有实力的外向型,走出去的企业;
5、经营相对稳定,具有未来良好现金流、特色商贸流通企业;
6、有良好市场占有率,生产经营稳定,技术优势明显的高端制造业。
担保机构客户渠道拓展路径
1、培育已授信银行中骨干支行,坚持每周走访;
2、定期与行业协会交流,采取专题讲座、对接会、联谊会形式拓展客户;
3、积极挖掘已在保客户的上、下流企业;
4、利用政府资源平台、经常到开发区管委会去拓展宣传,发展客户;
5、给信用好在保客户,增信、增资。
担保机构尽职调查前准备
1、在企业报道资料基础上多方面
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