多层施工组织设计样本资料.docVIP

东方夏威夷住宅小区 17#、18#、19#、20#楼 施工组织设计 编制单位：青岛龙泰建设集团有限公司 单位地址： 编制时间：二零一三年三月 东方夏威夷工程施工组织设计 工程概况： 本工程为东方夏威夷工程，位于胶州李哥庄镇。由青岛市城市规划设计研究院设计，青岛水建集团有限公司勘察，青岛恒沣永基置业有限公司开发，青岛公信建设监理有限公司监理，青岛龙泰建设集团有限公司承建。 本工程为东方夏威夷工程17#、18#、19#、20#楼，地上六层带阁楼，建筑面积分别为17#楼4713.98平方米， 18#楼4309.65平方米,19#楼5082.97平方米,20#楼 4607.03平方米。本工程结构形式为砖混结构，基础为预制管桩基础，地基、承台标号均为C35混凝土，垫层为C15混凝土。一般现浇混凝土构件均采用C25;墙梁部分相关构件C30。±0.000以下为M10水泥砂浆砌MU20烧结页岩砖，±0.000以上为M7.5混合砂浆砌MU10烧结页岩砖。 外墙装修为保温墙，以75厚岩棉板为保温隔热层，以专用粘剂粘贴固定于基层墙面，并以抗裂砂浆复合玻纤网格布作为防护层，外刷丙烯酸涂料。内墙、顶棚为混合砂浆抹面，刮内墙腻子。楼面为细石混凝土楼面，卫生间、厨房为地面砖防水楼面。外窗采用断热型单框双玻中空塑钢窗。 本工程屋面防水层等级为2级,防水层合理使用年限为15年。现浇钢筋砼坡屋面,做聚合物砂浆黏贴80厚聚苯板保温、3厚SBS改性沥青防水卷材防水层。 二、施工条件 1、本工程位于胶州市李哥庄镇204国道以南，交通方便施工场区外道路可以满足施工要求,现场达到四通一平，已具备开工条件。 2、工程所用三大材料均已预定，其余材料由工地随需随购。 三、施工目标： 1、本工程的质量目标为合格。 2、安全目标坚持“安全生产，预防为主”的方针，杜绝重大事故的发生。工程工期目标：开工日期为 年 月 日，竣工日期为 年 月 日，合同工期为 天。 本工程计划在保证质量的前提下以资金到位为辅助条件，按期完成任务，以获得较大的经济效益，同时以优良的质量赢得社会效益。 四、施工布署： 1、施工区段划分 东方夏威夷工程自东段向西段形成流水施工。 2、施工顺序： 1)、基础工程—主体工程—屋面工程— 装修工程—竣工清理安装工程随工程进度穿插进行 。 2）、装修工程 按照先屋面后墙面再地面，先室外后室内的原则自上而下施工。 五、施工平面布置图详见附图 六、施工进度计划表（见附图） 七、施工前准备 1、管理体系：组建经验丰富、成绩突出的项目部。各设项目经理一名。施工员、技术员、资料员、统计员、安全员、质检员各一名。 2、技术准备 工程开工后，立即组织本工程项目班子，工程技术人员进场，学习熟悉图纸，了解设计意图。完善设计，图纸会审时解决，使问题消灭在施工之前，解决施工技术与施工工艺之间的矛盾。 2.1. 根据本段施工图纸及时计算各分项工程量，编制阶段施工方案和整体工程施工组织设计项目质量计划，经业主及监理批准后，在施工中严格实施。 2.2.编制切实可行的质量计划和技术措施，根据工程各阶段的特点，制定出预控措施，确保工程各方面受控。 2.3.编制施工预算，计算各分部分项工程的工程量，疏通材料供应渠道，分析劳动力和技术力量，建立施工技术、机械管理机构，组织建立各种规章制度，制定详细的生产活动计划。 3.施工现场准备 3.1根据现场实际情况，绘出施工现场平面布置图，报建设单位审批后组织人员进行搭设临建，清理现场及敷设管线，严格管理。 3.2按照工程施工所需机械组织进场，并做好相应配套工作。 3.3根据阶段工期目标及各分项工程量组织劳动力、周转材料进场，以保证进度计划实施。 4.材料准备： 4.1. 根据分阶段材料计划及工序穿插、施工进度安排，做出材料进场时间、数量计划； 4.2各种材料提供样品进行复验合格后，组织批量进场，提前计划安排，及时组织供应。 5.物质条件准备： 为保证有计划地组织施工和劳动力顺利进场，实施。先安排生活，后组织施工的原则，及时组织工具及机械设备进场。 5.1施工用水 施工用水采用自来水。 5.2施工用电 甲方提供电源，施工队设总配电箱，各级分配电箱应设埋地电缆。 6.现场准备： 根据城市规划部门认可的施工总平面图，安排临建搭设： 名称 单位 数量 名称 单位 数量 办公室 m2 60 传达室 m2 15 宿舍 m2 60 水泥库 m2 60 仓库 m2 35 m2 7、劳动力计划表： 工种 人数 工种 人数 木工 17 钢筋工 18 瓦工 15 塔吊工 6 砼工 11 其它工种 12 抹灰工 28 8、主要施工机械: 名称 规格 数量 塔吊 QTZ4