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金家上城5#、7#楼 建 筑 节 能 工 程 施 工 方 案 湖北君安建设工程有限公司 金家上城5#、7#楼项目部 2011-6-9 1 建筑节能工程专项施工方案 建筑节能是指在建筑工程设计和建造中依照国家有关法律、法规的规定，采用节能型的建筑材料、产品和设备，提高建筑物维护结构的保温隔热性能和采暖空调设备的能效比，减少建筑使用过程中的采暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。 为保证工程施工质量，贯彻国家建筑节能政策，满足本市对工程实施“三步节能”的技术要求，统一建筑节能工程的质量验收，特制定如下施工技术方案。 编制依据 1、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 2、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 5、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001） 6、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 7、 施工图纸 二、工程概况 黄冈金家上城5#、7#楼工程； 工程建设地点:黄冈市明珠大道与南湖路交汇处；属于框剪结构； 地上12层；建筑高度：36m；标准层层高：2.9m ；总建筑面积：21910平方米；总工期：300天。 本工程由黄冈市金家房地产开发有限公司投资建设，北京中外建筑设计有限公司设计，湖北东晟工程监理有限责任公司监理，湖北君安建设工程有限公司组织施工；由方小平担任项目经理，戴建武担任技术负责人。 本工程排水及消火栓给排水系统；动力、照明、防雷、安全及接地保护强电系统；火灾报警及联动控制、电话、网络、电视及住宅安防智能化（弱电）系统，均采用国家推广节能低能耗设备和产品，符合节能减排要求。 节能设计与工程做法 序号 部位 节能做法 1 屋面 3厚SBS改性沥青卷材 2 外墙 25厚无机玻化微珠防火保温砂浆 3 外窗（含阳台门透明部分） 普通铝合金窗框+热辐射镀膜玻璃； 4 楼地面 水泥砂浆楼面 施工部署 组织机构 节能工程施工组织管理网络图 二）、质量保证体系及控制流程 1、质量保证体系运行图 质量保证体系运行图 技术 2、现场质量管理的流程控制 1）施工过程管理流程控制 施工过程管理流程控制 否 否 否 否 2)、材料采购过程的流程控制 材料采购质量工作流程图 否 否 不合格 3) 、检验与试验标准流程 这里的产品指原材料、构配件、工程设备、半成品（包括分项、分部工程）和成品，并包括了一般的工序检验和试验以及最终的检验和试验。 检验和试验状态标识控制工作流程图 检验和试验状态标识控制工作流程图 三)、质量目标 分项工程优良率95％，合格率100％；子分部工程合格率100%；居住建筑节能分部工程质量达到合格标准。 四）、工期目标 本工程节能分部工程的施工周期应满足总的施工进度计划。 五、主要施工方案（措施） 一）、屋面工程 1、上人屋面： 25厚1：2.5水泥时间找平收光 3厚SBS改性沥青防水卷材 刷基层处理剂一遍 20厚（最薄处）2mm。 2》、外墙保温层施工应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）的规定。 在建筑物外墙阴、阳角、洞口、变形缝、装饰线及其它必要部位设控制线，细部节点做法应符合相关图集做法。 3》、保温施工应在不低于5℃、风力不大于5级的环境条件下进行，雨天禁止施工。夏季应避免高温阳光直射，应进行遮挡，保温工程施工后应对成品进行保护，保温层和在保温层内严禁留置脚手眼。 4》、立面应垂直，阴阳角方正、分格缝应顺直。 5》、施工注意事项 1）要严格控制进场的保温材料。进