贷前调查要点.pptVIP

以下用途为严格禁止类，请婉拒申请，一经发现贷款将被立即收回： 从事股票、期货、金融衍生品投资； 从事股本权益性投资，以贷款作为注册资本金、注册验资或增资扩股； 从事赌博、洗钱等非法活动 根据中国银行业监督管理委员会有关规定，任何贷款均不得用于投资股市、期市或任何其他股本权益性投资。 禁贷规定 调查内容——贷款用途 贷前调查的操作 贷款基本情况调查 信用状况调查 贷款还款意愿和还款能力调查 贷款用途调查 担保情况调查 调查内容——担保情况调查 房产抵押 产权归属、是否有纠纷、房屋质量、是否符合城市规划、地理位置、周边环境、升值潜力 担保是借款人最后的偿贷动力，是偿还贷款的保证，是必要条件。担保方式是可议的。 有无抵（质）押物 抵（质）押物状况 抵（质）押率 变现处置难易程度 保证担保 保证人资格、担保能力、担保行为真实性 权利质押 质押物、权利凭证真实性、未到期定期存款 贷前调查——调查结论 调查的结论 贷款方式 贷款金额 贷款期限 贷款利率 还款方式 贷与不贷 贷前调查——完成调查报告 按要求认真、规范、详实的撰写调查报告 有两名贷款调查人员签名 报审资料复印件须加盖“与原件审核无误”章 贷前调查风险点在哪？ 对借款人资格的审查流于形式，对资料的真实性、合规性审查不够严格 逆程序或少程序操作，未进行