公司发展战略标题.doc

北京城建投资发展股份有限公司发展战略（上、下） 企业发展部 二○○五年十二月 目 录 第一部分 宏观环境分析 1 一、政策方面 2 二、经济方面 2 三、社会环境 6 四、技术环境 7 第二部分 行业环境分析 8 一、行业特性分析 9 1、快速成长 9 2、吸引力持久 11 3、垄断性竞争 12 4、资金密集 13 5、产品差异 14 二、行业结构分析 15 1、潜在进入者 15 2、建筑供应商 15 3、潜在业主 15 4、房产替代品 16 三、行业竞争力评估 16 （一）中国房地产百强企业TOP10 17 （二）中国房地产上市公司TOP10 21 （三）竞争者选择与分析 23 第三部分 内部环境分析 36 一、权属企业分析 37 二、管理控制模式 37 三、人力资源状况 39 四、公司资产状况 39 五、公司经营状况 40 六、财务管理分析 42 七、公司业务分布 42 八、项目资源分析 43 第四部分 战略要素评价 47 一、内部优势 48 二、内部劣势 50 三、外部机会 52 四、外部威胁 53 第五部分 战略制定与选择 55 一、使命和愿景 56 二、核心价值观 56 三、指导思想 56 四、总体目标 56 五、分项指标 57 六、战略规划 63 第六部分 战略措施 65 一、改善业务架构 66 1、清理长期投资 66 2、培育经营物业 67 3、紧密联结上