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合同登记编号: 合同 发 包 方（甲方）： 如皋沿江开发投资有限公司 承 包 方（乙方）： 日 期： 年 月 日 第一部分 协议书 发包人(全称)： 如皋沿江开发投资有限公司 承包人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 1、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 资金来源： 2、工程承包范围 承包范围： 3、合同工期： 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数 天。 4、质量标准 工程质量标准： 。 5、缺陷责任期及保修期 缺陷责任期 年。 6、合同价款 金额(大写)：人民币 （币种，金额，单位）（其中暂定金为 ）。￥ （小写），（其中暂定金为￥ ）。 本合同采用固定单价合同，合同单价中包括的风险范围： 施工期间的政策性调整和市场风险。 风险费用的计算方法： 属于上述风险计算时不再调整。 风险范围以外合同价款调整范围及方法：工程设计变更及招标人要求变动部分可作调整。单价调整按如下方法执行：（1）、变更引起工程量增减，属合同约定幅度内的执行原有投标综合单价，调整工程量。（2）属于合同约定幅度以外的且无工程量清单价格的新增项目，工程量综合单价由承包人提出，监理单位审核，经发包人确认后作为结算依据，决算价在审计价的基础上下浮 ％。 7、工程款支付 双方约定的工程款支付的方式和时间：按照招标文件要求缴纳完履约保证金，施工合同签订人员机械进场施工后十日内，付合同价的10％，工程竣工验收合格并办理完相关手续后付至决算审计价的30％，余款自竣工之日起为起算点分三年付清，每12个月为一个周期支付，到期应付未付的工程款按中国人民银行同期贷款基准利率计算利息，利息在工程款支付结束后结算，记息日以竣工日为准。工程款应在发包人当地开票结算。 8、履约保证金及差额保证金 履约保证金为工程合同价的10％（4％质量保证金，4％工期保证金，2％项目经理到位保证金），乙方的履约保证金在合同签订之日汇入甲方指定帐户，工期保证金和项目经理到位保证金，待工程交工验收合格后根据考核结果予以退还，履约保证金中质量保证金在工程验收合格后暂予退还，同时在余款中另行提取工程审计价的5％作为质量保证金，完成缺陷责任期后退还全部质量保证金。根据《关于进一步规范政府投资房屋质量建筑和市政基础设施工程项目招标投标活动的若干规定》之规定，本工程需缴纳差额保证金 ，该保证金在工程竣工验收合格后返还。 9、组成合同的文件 9.1组成本合同的文件包括： （1）、本合同协议书 （2）、招标文件 （3）、中标通知书 （4）、投标书及其附件 （5）、本合同专用条款 （6）、本合同通用条款 （7）、标准、规范及有关技术文件 （8）、图纸 （9）、工程量清单(如有时) 9.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 10、送审及审计费用 10.1、承包人必须在工程竣工验收合格后半年内送审，否则将停止付款。 10.2、按照如皋市《专题会议纪要第54期》的规定审计核减率8%以下的审计费由发包人支付，超过8%（含8%的）的审计费用由承包人支付，并在承包人工程结算价中直接扣除。 10.3最终决算由如皋市审计局进行审计，以如皋市审计局的审计结果为结算依据。 11、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 12、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 13、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 14、合同生效 合同订立时间： 年 月　 　日 合同订立地点： 如皋港区 本合同双方约定： 乙方履约保证金及差额保证金汇入发包人指