物业写字楼设备设施维护保养计划：.docVIP

专业系统：房屋本体共用部位 NO： 序号 维护保养项目 维护保养时间计划安排 备注 类 别 内 容 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1 屋面 保温、隔热层 无隔热板 2 女儿墙（玻璃护板） ( ( 3 钢结构 ( ( 4 防水层 ( ( ( 5 避雷针、避雷网 ( ( 6 外墙面 面砖 ( ( ( ( ( ( ( 7 大理石 ( ( ( ( ( ( ( 8 玻璃幕墙 ( ( ( ( ( ( ( 9 涂料 ( ( ( ( ( ( ( 10 内墙面 涂料 ( ( ( ( ( ( ( 11 面砖 ( ( ( ( ( ( ( 12 大理石 ( ( ( ( ( ( ( 13 楼地面 大理石、花岗岩等材料 无此设备 14 楼梯 梯级 ( ( ( ( ( ( ( 15 扶手栏杆 ( ( ( ( ( ( ( 填表说明：1、上述所列维护保养项目各服务中心可自行予以增减；对本服务中心没有的项目可不予填写； 2、工作方式为“检查--(”、“保养维护 类别 项目内容 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 16 天棚 涂料 ( ( ( ( ( ( ( 17 吊顶 ( ( ( ( ( ( ( 18 采光玻璃 ( ( ( ( ( ( ( 19 基础 地下室防水 ( ( ( 20 承重结构 梁、板、柱、承重墙等 ( ( ( 21 门 门板、铰链 ( ( ( ( ( ( ( 22 窗 玻璃、型材、密封性能 ( ( ( ( ( ( ( 23 公共通道 墙面、地面、吊顶、栏杆等 ( ( ( ( ( ( ( 填表说明：1、上述所列维护保养项目各服务中心可自行予以增减；对本服务中心没有的项目可不予填写； 2、工作方式为“检查--(”、“保养维护 类别 项目内容 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1 道路 路面（水泥、花岗岩、大理石等铺面材料） ( ( ( ( ( ( 2 路基、路沿石 ( ( ( 3 交通指示牌 ( ( ( 4 公用标示标志 方向指示牌 ( ( ( 5 小区规划图 ( ( ( 6 宣传栏、宣传牌、招识牌 ( ( ( 7 消防疏散指示图 ( ( ( 8 路灯 灯具、灯罩、线路、支架 ( ( ( ( ( ( ( 9 沟渠井池 井盖修补、刷漆 ( ( ( ( ( ( ( 10 井底、池底杂物清除 ( ( ( ( 11 沟渠疏通（排水管道、明渠、雨、污水管） ( ( ( ( 12 化粪池清掏 ( ( ( ( 13 地下管网漏水情况检测 ( ( ( 14 管网的吊架、支架紧固 ( ( ( 15 阀门开关检查测试、刷漆 ( ( ( 填表说明：1、上述所列维护保养项目各服务中心可自行予以增减；对本服务中心没有的项目可不予填写； 2、工作方式为“检查--(”、“保养维护 类别 项目内容 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 16 广场 休闲椅 无广场 17 户外垃圾箱支架 无广场 18 大门围栏 铁制部分除锈刷漆 ( ( ( ( 19 固定部件紧固 ( ( ( 20 传动马达、导轨 无马达 21 停