22、圣迪落地外架细则2013-13-14分析.docVIP

B13 无锡市圣迪机械新建厂房工程 监理实施细则 （落地式外脚手架搭拆） 内容提要： 专业工程特点及编制依据 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章） 专业监理工程师 总监理工程师 日期 江苏省建设厅监制 目 录 一、专业工程特点及编制依据.............2 二、监理工作流程........................5 三、监理工作控制目标及控制要点.........6 四、监理工作方法和措施..................20 落地式外脚手架搭拆 监理实施细则 一、专业工程特点及编制依据： ㈠、工程项目概况： 1、本工程为无锡市圣迪机械有限公司投资建设的无锡市圣迪机械新建厂和综合楼工程；建设地点：无锡市新区振发路南侧、经九路东侧；勘察单位：无锡高新工程检测有限公司；设计单位：江苏华电工程设计院有限公司；监理单位：江苏宏润建设项目管理咨询有限公司因故撤场，江苏赛华建设监理有限公司于2013年08月01日进场；施工单位：常州市雪堰建筑工程有限公司（承建1#～3#厂房、综合楼及辅助设施,合计建筑面积为23598.23 m2）；上海皓科建设发展有限公司（承建4#～6#厂房及辅助设施, 合计建筑面积为19274.30m2）；本工程合计总建筑面积为42872.53 m2。 2、各单体工程概况： ⑴、1#～6#厂房概况：建筑占地面积：1#厂房2326.32m2，2#厂房1867.49 m2，3#厂房1261.62 m2，4#厂房2223.39 m2（其中：车间为1986.04 m2，办公部分为237.35 m2），5#厂房2044.72 m2，6#厂房1433.52m2（其中：车间为1221.44 m2，办公部分为212.08 m2）；总建筑面积：1#厂房7216.56 m2，2#厂房5875.87 m2，3#厂房4021.98 m2，4#厂房7662.55m2（其中：车间为6193.84 m2、办公部分为1468.71 m2），5#厂房6378.90 m2，6#厂房5232.85m2（其中：车间为3914.76 m2、办公部分为1318.09 m2）；建筑层数：均为3层（其中：4#、6#厂房办公部分为6层）；建筑高度：均为20.65m（其中：4#、6#厂房办公部分为21.00m）；建筑类别：均为多层；结构形式：均为框架；基础形式：均为独立基础；工程设计使用年限：均为50年；屋面形式：平屋面，坡度为3%；屋面防水等级：均为Ⅱ级；建筑物的耐火等级：均为二级；建筑物的设防烈度：1#、2#、5#厂房为7度，3#、4#、6#厂房为6度；抗震等级：1#、2#、5#厂房为三级，3#、4#、6#厂房为四级；建筑物产生的火灾危险类别（仅用于厂房建筑）：均为丁类；安全等级：均为二级；混凝土裂缝控制等级：均为三级；基础设计等级：均为丙级。 ⑵、综合楼工程概况：建筑占地面积：1045.19 m2；总建筑面积：6483.82 m2；建筑层数：6层；建筑高度：22.45m；建筑类别：多层；结构形式：框架；基础形式：独立基础；屋面形式：平屋面，坡度为3%；工程设计使用年限：50年；屋面防水等级：Ⅱ级；建筑物的耐火等级：二级；建筑物的设防烈度：6度；抗震等级：四级；安全等级：二级；混凝土裂缝控制等级：三级；基础设计等级：丙级。 3、标高、坐标及图中标注尺寸： 本工程厂区道路路面标高相当于黄海高程3.800m；1#～6#厂房室内地坪标高±0.000相当于黄海高程3.950m；4#、6#厂房办公部分和综合楼室内地坪标高±0.000相当于黄海高程4.100m(2013年07月19日变更)；本工程楼层标高系指建筑专业楼地面标注的标高；建筑准确方位座标见总平面图及专业平面图；本工程施工图中标高及总平面图以m为单位，其余以mm为单位。 4、门窗： 断热铝合金窗为主，局部为门连窗，少数为防火门，办公室房间、卫生间为普通木门。 5、装饰、装修： 本工程主色调为白色，适当搭配褐色作为点缀，局部明框幕墙；外墙采用褐色花面砖和白色涂料；门窗采用灰色铝合金框；办公部分空调机搁板外封灰色铝合金百叶。 6、江苏赛华建设监理有限公司受业主委托,承担整个工程项目施工阶段质量、安全、进度、投资控制的监理工作，已于2013年08月01日进场组建了无锡市圣迪机械有限公司新建厂房工程项目监理机构，在业主授权范围内对施工过程质量、安全、进度、投资等方面实施监控，监督施工单位严格履行工程合同，采取有效措施，确保实现工程的各项目标。