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东方时代城装修工程方案 一、工程概况及特点 本工程为东方时代城小区群体工程，位于曹县庄寨镇220国道与武昌路交叉口。该工程由曹县东方置业有限公司开发，浙江龙山建筑设计咨询有限公司有限公司设计。本工程1#-12#楼为多层建筑，地上6层。13#-16#楼为高层建筑，地上11层。 建筑结构的安全等级：二级；结构的设计使用年限为50年；多层为框架结构，高层为框架剪力墙结构，按7度抗震要求设防。 二、施工管理体系 三、装饰装修设计做法 分部 工程 工程 部位 具体做法 屋 面 工 程 坡瓦屋面（从上至下） 1瓦片层：砼瓦 2、2木挂瓦条30×25（h），中距按瓦材规格配（φ4@长45钢钉）网 3木顺水条30×25（h），中距500，用φ4×60水泥钉@600固定435厚C20砼持钉层（配φ4@150×150钢筋网） 4、保温层：70厚挤塑板保温层（XPS）））,一般以火焰距卷材受热面500mm左右为宜,严防烧坏胎体和烧焦胶质。幅宽内的加热应均匀,以卷材表面熔至光亮黑色为度。待卷材表面熔化后,即缓慢地滚压卷材。 滚铺卷材时,应注意及时排除卷材下面的空气,使卷材平展不得有皱折,并应用辊压粘结牢固。 搭接接缝部位,应趁卷材尚未冷却时,用铁抹子挤压溢出的自熔改性沥青以刮封接口,再用喷灯均匀细致密封好。 铺贴卷材应严格控制平整顺直,搭接尺寸必须准确,不得扭曲。 2）屋面防水层与所有竖向结构及设备基础、管道、檐口、水落口等突出屋面结构交接处都应该附加防水卷材。 3）局部防水构造图示如下： 伸出屋面管道防水构造 直式水落口 (1-防水层；2-附加层； (1-防水层；2-附加层 3-密封材料;4-金属箍) 3-密封材料;4-水落口杯) 施工时注意易燃易爆物的防火安全及有毒有害物的安全。 夏季施工时，屋面如有潮湿，应待屋面干燥后方可铺贴卷材，并避免在高温烈日下施工。刮大风时，不得铺贴卷材。 在屋面拐角、卷材搭接、收头等部位，必须仔细铺平，贴紧压实，收头牢靠，符合设计要求和施工验收规范规定；在屋面拐角等部位应加铺卷材附加层。 卷材铺贴应避免过分拉紧和皱折，基层与卷材间排气要充分，纵向横向两侧排气后方可用辊压平粘实，不允许有翘边。搭接宽度符合规范要求。 卷材防水施工完毕后，应仔细检查铺贴质量，一经发现有不合格之处，应及时进行修补或返工。并及时施工保护层，保护层未达到强度前，不准在上面进行其他工程的施工。 5）检验和验收 屋面防水层做好后，对细部构造、接缝、保护层等进行外观检查，并进行淋水试验，检查有无渗漏、积水现象、排水是否畅通。持续淋水时间不小于2h。 6、 铺XPS挤塑板保温层，相邻块材之间，用同类材料嵌填密实。铺设时应认真操作，铺贴平整。 7、持钉层铺设：φ4@150钢筋应铺设在居中靠上，C20细石砼浇筑 按屋面工程质量验收规范(GB50207-2012)的要求详细的检验验收屋面。 1.2.4 成品保护 严禁在铺贴好的卷材防水层上进行施工作业和运输。 2、装饰装修工程 主体结构必须经过相关单位验收合格。 装修工程主要做法： 室内装修主要为普通抹灰、刮腻子等，楼梯间、电梯间及走道为白色乳胶漆，室外墙面为涂料。 为保证装修工程总体质量，装饰工程施工按如下顺序施工: 施工前先做样品或样板间。 室外装饰工程应自上而下进行,当采取防护措施后也可分段进行. 室内装饰工程施工顺序。 抹灰工程应待隔墙、门窗、暗装的管道、电线管和电器预埋件完工后进行。 刷浆应在水泥等湿作业以及电气管线、管道设备试压后进行。 抹灰前必须认真贴饼冲筋。 1）墙面抹灰分层做法 混凝土墙抹灰，由打底、找平和罩面三层组成： 第一层：1:水泥砂浆打底，厚度约mm。 第二层：1:水泥砂浆1～2道找平，平均厚度 第三层：1:水泥粘土砂浆抹面，厚度约7 mm。 ⑴基面处理：混凝土墙，应将墙、顶等表面凸出部分剔平。如有油渍用碱水或钢丝刷清除干净。，应将墙面浮灰、油污等清理干净。 ⑵抹底灰前一天，墙、顶应浇水湿润，抹灰时再用笤帚淋水或喷水湿润。 ⑶打底灰：混凝土墙打底灰：基层用1：1水泥砂浆内掺用水重20%的801胶，喷或用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点均均，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘满混凝土光面上，并有较高的强度。 ⑷基层处理完后，进行吊直、套方、找规矩，进行粘灰饼、冲筋。每遍厚度为5—7mm，分层分遍与所冲筋抹平，用刮杠刮平找直，木抹子搓平搓毛。第二天将墙面湿润后，即可进行罩面，抹灰时先薄薄刮一道使其与底灰抓牢,紧跟抹第二遍,用大刮杠刮平找直,用铁抹子压实压光。抹完灰后注意喷水养护、防止空鼓裂缝。 7天，强度未达到时，禁止上人踩踏。 2.5水泥砂浆楼梯踏步的施工 2.5.1水泥采用42.5R普通硅