运河·澜湾质量通病防治方案创新.doc

目 录 一、 工程概况 1 二、 编制依据 1 三、 检测器具 2 四、 质量控制流程 3 五、 可能出现的质量通病 3 六、 质量通病防治质量保证措施 5 七、 质量通病防治组织措施 8 八、 质量通病防治管理措施 10 九、 质量通病防治经济措施 10 十、 质量通病防治技术措施 10 十一、 本工程当地建设法律、法规及规章制度 34 工程概况 本工程运河·澜湾项目位于宿迁市湖滨新城，毗邻骆马湖生态旅游区，东临郁金香路，北临女贞路，西临水杉大道，南临腊梅路。工程占地223158㎡，总建筑面积343139㎡，其中地上建筑面积262649㎡，地下建筑面积80490㎡。项目由9栋高层建筑、19栋多层建筑、63栋别墅、3栋商业和一栋幼儿园和3栋配套用房，以及两座地下车库组成，多层高层连接地下车库，本工程为框架剪力墙结构，基础类型有筏板基础、条形基础和独立基础。本工程别墅为地下一层，地上两到三层，建筑檐口高度9.6m，负一层高3.0m，地上层高3.2m；多层为地下两层，多层地上六层，建筑檐口高度为18m，地下室层高2.8m,地上层高3.0m；高层建筑为地下两层，地上十八层，建筑檐口高度为52.2m；地下室层高2.7m,地上层高2.9m。 本工程由江苏运河置业有限公司投资兴建，由上海方度建筑设计事务所、上海创霖建筑规划设计有限公司设计，江苏中拓项目管理咨询有限公司监理，由我南通四