汉口花园清桐阁二标段工程施工-—-组织设计.doc

第一章 工程概况 本工程名称为汉口花园清桐阁二标段工程。本工程位于湖北省武汉市汉口杨叉湖工业园旁。 汉口花园清桐阁二标段工程建筑面积约16375平方米，地上十一层。各层层高均为3.0米；室内外高差为0.45米。 一、功能设计 1、基础部分：架空层。 2、上部结构：住宅。 3、十一层：屋面层。 二、结构设计 本工程结构型式为框架-剪力墙结构。建筑等级为二类，耐火等级一级，抗震设防烈度为6度，框架的抗震等级为四级，剪力墙的抗震等级为三级。 1、基础 ⑴垫层 本工程垫层采用素砼垫层，厚100，砼C10，伸出周边100； ⑵基础承台、基础梁 基础承台、基础梁砼等级为C30。 ⑶基础柱、剪力墙 砼强度等级为C30。 ⑷基础砖砌体 ±0.000以下墙体均采用MU10灰砂砖，M10水泥砂浆砌筑，1：3水泥砂浆双面抹灰。 2、上部主体结构工程 ⑴墙、柱、梁、板 本工程上部结构均为现浇钢砼，3层以下墙、柱砼等级为C30，梁、板砼等级为C25；4～11层墙、柱砼等级为C25，梁、板砼等级为C25。 ⑵填充墙 填充墙除注明外，采用加气砼砌块，用M5混合砂浆砌筑实墙；外墙、分户墙分别为250厚、200厚，户内分隔墙均为125厚。 三、建筑设计 1、外墙装饰 ⑴外墙涂料：15厚1：3水泥砂浆分层赶平，外刷外墙涂料，颜色及分格由现场定。 ⑵阳台间外墙：15厚1：1：6混合砂浆底，细石筋灰面，外刷106涂料二度。 2、内墙装饰 （1）厨房及卫生间：15厚1：3水泥砂浆分层赶平，拉毛。 （2）其余房间粉刷均为1：1：6混合砂浆粉刷，面刮双飞粉两遍，表面砂平。 （3）公共部分墙面同其余房间，表面刷乳胶漆两道。 3、顶棚装饰 顶棚为清水砼面，表面打磨批灰调平后，直接刮灰三道，公共部分刷乳胶漆。 4、楼地面装饰 ⑴电梯机房：现浇楼板上15厚1：2水泥砂浆粉面抹光。 ⑵卫生间、厨房水泥砂浆找平层上刷1.5厚聚胺脂防水层，四周卷边150高。 ⑶其余房间楼面均为现浇板上20厚1：2水泥砂浆抹平、搓毛。 5、屋面工程 屋面保温采用30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，20厚（最薄处）1：8水泥加气砼碎渣找2%坡，20厚1：2.5水泥砂浆找平，防水采用二层3厚SBS改性沥青防水卷材，满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层，面罩25厚1：2.5水泥砂浆保护层，不上人屋面保温采用20厚（最薄处）1：8水泥加气砼碎渣找2%坡，20厚1：2.5水泥砂浆找平，防水采用二层3厚SBS改性沥青防水卷材，面层卷材表面带绿页岩保护层，雨蓬及天沟等部位采用20厚（最薄处）1：3水泥砂浆找坡，2厚聚氨酯防水涂料，25厚1：2.5水泥砂浆保护层，斜屋面部分防水采用2厚聚氨酯防水涂料，表面挂深黛色英式瓦。 6、门窗工程 本工程门为木门、防火板门、防盗门、塑钢门；窗为塑钢窗。 7、油漆工程 ⑴防火门窗刷无色防火清漆； ⑵所有木扶手均做栗壳色调和漆； ⑶所有外露铁件均须刷红丹二度，黑色防锈漆二度面。 8、安装工程 本工程安装工程包括水、电、暖通、消防、电梯安装等，安装工程的施工应与土建工程施工密切配合，及时做好预留、预埋工作，以免二次开槽埋设而影响美观和质量。 9、其他 ⑴凡凸出墙面构件均须做好滴水线； ⑵窗台高度未注明处均为900； ⑶踢脚线120高，1：3水泥砂浆底，1：2水泥砂浆面（内墙面平齐）； ⑷卫生间楼地面比其他楼地面低30； ⑸凡与水、电等有关的部位均应配合相关的图纸施工，严禁事后凿洞； ⑹凡φ100以上的设备管道穿墙板时均须预留孔洞或预埋套管，不得现凿；土建施工过程中应按设备要求预留或预埋各种孔洞； ⑺凡烟道、通风道砌筑时，均应砂浆饱满，内壁随砌随抹光； ⑻凡厨房、卫生间的地面及现浇屋面板均沿墙体上翻120高混凝土； ⑼凡内墙阳角均先做1800高，50宽，厚15，1：3水泥砂浆护角后，再做面层； ⑽门窗小五金配件均按标准图要求配齐； ⑾勒脚粉刷做至散水下200，散水与勒脚交界处设10宽伸缩缝，内填1：2沥青砂浆； ⑿钢砼墙、柱、梁面粉刷前应除去模板油污后将基层表面斩毛50%以上后做基层粉刷。 ⒀门窗洞口墙边未注明门窗垛尺寸均为墙外边120。 第二章 施工总体部署和施工协调管理 一、施工总指导思想及组织机构 根据本工程的特性及本工程的重要性，我们组织施工的指导思想是科学管理、严格要求、文明施工和采用先进的施工手段调集技术熟练、作风硬朗、善于攻坚的一流施工队伍，以项目法施工管理为基础，认真贯彻执行公司的质量方针，围绕质量、工期、安全、文明施工四大目标狠下功夫。力争优质、高速地完成本工程施工任务。 本工程将以ISO9002质量保证体系为标准，实行项目法管理，成立项目经理部，负责整个项目具体事务的运作。 二、总体施工顺序 本工程计划2008年1月25日进场，2008年6月30日完成八层以下工程，2008年