住宅工程质量分户验收方1.docVIP

住宅工程质量分户验收方案 工程名称：谊联名居48#楼 建设单位：齐齐哈尔市金鹤房屋开发公司 监理单位：齐齐哈尔中诚监理公司 施工单位：齐翔集团中翔公司第二项目部 工程概况： 本工程为谊联名居48#楼，东临东四道街，地下一层，地上13层，总建筑面积为10246.78 m2，共四个单元，每单元一部电梯。结构类形为短肢剪力墙形式。地下车库层高3.2米，主体层高2.9米，室内外高差0.45米。 1、分户主体结构钢筋混凝土、砌体设计要求： 本工程基础采用桩筏式基础，桩砼等级为C25，筏板砼为C30，抗渗等级P6、钢筋为HPB235，基础持力层为砾砂。主体结构砼为C30。±0.000以下采用MU15混凝土实心砖及M10水泥砂浆砌筑；钢筋采用HPB235、HRB335。卫生间在找平层上做SBC120卷材防水，四周卷起至墙高200。屋面为平屋面，采用两道SBC120卷材防水层，每层不小于1.2mm厚，保温采用100mm厚挤塑型苯板双层错缝保温。 2、分户门窗设计要求： 住宅单元门为电子对讲门，分户门三防门（甲级防火门），窗为单框三玻双中空节能窗，封闭阳台窗为塑料窗，分格均匀，上下与阳台埋件锚固。本门刷白色调合漆三道。 3、分户地面、墙面和顶棚面层装饰设计要求： 一层分户地面作法为砼地面， 地面为1:25水泥砂浆找平层20mm厚，40mm厚豆石砼，50mm厚挤塑苯板，20mm厚1：2.5水泥砂浆找