检验批施工方案.docVIP

1 目录一、编制说明二、编制原则三、编制依据四、工程建设概况1、建筑设计概况2、结构设计概况3、机电安装设计概况、检验批划分方案1、检验批划分目的2、检验批的划分、检验批划分方式1、车库地下室阶段划分、地上部分划分3、建筑屋面部分划分4、建筑节能部分划分、机电安装检验批划分编制说明本方案是为了指导工程的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的建设任务。编制的范围包括地下车库、#、3#、5#、6#房的土建和机电安装等工程。在施工过程中，根据工程进度及图纸变更、现场具体情况等再编制分项工程施工方案和专项方案，做为对施工组织设计的补充和调整。二、编制原则(1)按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）附录B表B.0.1划分的分项工程内容的基础上，4.0.5条和各专业规范的有关要求进行具体划分；(2)各专业规范对检验批划分没有具体要求的，按“统一标准”第条执行；各专业规范对检验批划分有具体要求的，按各专业规范的要求进行划分；(3)根据施工单位安排的总工期及准备的劳力、材料、机械设备、财力等条件参照专业规范对检验批的划分原则进行划分；(4)有利于结构的整体性；各施工段的工程量应尽量大致相等；各施工段均应有一定的工作面，能充分利用时间和空间，且能充分发挥劳动效率。三、编制依据(1) 新乐花园（二期）工程施工图纸(2) 新乐花园（二期）工程工程地勘报告。(3)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001(4)《砼结构施工质量验收规范》GB50204-2002 (5)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 (6)《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001(7)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 (8)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20029)《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002(10)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010(11)《地下工程防水技术规范》GB50108-2008(12)《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011(13)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001(14)《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011(15)《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005(16)《建设工程项目管理规范》GB50326-2001(17) 国家及工程建设标准强制性条文。(18) 我公司企业规程及公司整合型管理体系文件和管理手册。四、工程建设概况经开区江南水岸公租房项目工程位于重庆市南岸区长生桥镇乐天村、桃花店村，茶涪路南侧地块。一组团建筑面积约18.5万m233亿元。建筑设计概况(1)工程总体概况：经开区江南水岸公租房一组团工程由8栋33层一类高层住宅、裙房以及地下车库组成。一组团详细情况如下：地面主要有：砼 防水地面、细石砼地面 防滑 地 砖 地 面、玻化砖地面、地砖地面。楼地面主要有：细石砼楼面、防滑地砖楼面、架空保温楼面、保温楼面、防水楼面、毛坯楼面、耐磨地坪楼面。内墙主要有：水泥砂浆抹灰墙面、涂料墙面、水泥砂浆防水墙面、腻子墙面、瓷砖墙面。外墙主要有：砼防水外墙、涂料墙面、外墙漆墙面、面砖墙面、干挂石材幕墙、玻璃幕墙、金属幕墙。顶棚主要有：乳胶漆顶棚、毛胚顶棚、铝合金方扣板吊顶顶棚、纸面石膏板吊顶顶棚、硅钙板吊顶顶棚。屋面主要有：覆土绿化屋面、车行道屋面、广场屋面、隔热保温可上人平屋面、不上人屋面。2、结构设计概况经开区江南水岸公租房一组团工程包含内容：一组团中的所有子项工程：1-1#~1-8#住宅、1-A~D段商业、地下车库。建筑结构安全等级为二级，抗震烈度为6度，抗震等级为3级，各栋房屋主体结构的设计使用50年，主楼 基 础 采 用 人工挖 孔 桩、独立柱 和 条 形基础，车库采用柱下独立基础，主体采用钢筋砼框架剪力墙结构，均为高层，3#、5#楼局部有地下室。商业、地下车库采用框架结构，商业楼均为二层，住宅地基基础设计等级为甲级，车库地基基础设计等级为丙级。基础砼强度等:基坑（槽）C30，基坑筏板基础、挡土墙、车库梁板C30P6ZY，基础砼强度等级:C30，抬梁砼强度等级C40，主体楼层梁板C30。主体砼墙体砼强度等级C55-C30。圈梁、过梁C20。本工程3#、5#楼及车库的地下室底板、地下室外周边侧墙（±0.00m以下）采用抗渗砼，抗渗等级为P6。施工时地下室外周边侧墙在施工缝、变形缝处应按建施图大样设置止水带。3、机电安装设计概况安装配套工程设计功能齐全，智能化程度高，设计有电气、防雷接地、给排水通风、弱电智能化系统设计（电话通信系统、宽带网系统、有线电视系统、火灾自动报警与消防联动系统）。四、检验批划分方案1、检验批划分目的根据工程施