万创对2010新抗震规范的解读.doc

万创对新抗震规范的解读(营销.行政.财务的不用看) 2014-04-30 房地产经理人联盟 1.新规范对2001规范的主要改进 1 增加了砌体的块体类型 2 降低6度和0.30g设防的层数和高度 调整横墙较少房屋的适用范围 3 新增建筑布置的规则性设计指标 4 提高楼梯间等处构造柱、芯柱的要求 5 提高底部框架房屋的设计要求 6 扩充配筋砌块房屋的抗震设计 7 取消内框架房屋的使用 进一步向约束砌体发展——体积配筋率0.07%~0.2%为约束砌体，0.2%以上称为配筋砌体。 2.砌体房屋高度、层数控制注意事项 取值 小数点后按有效数值控制 起点 地面,坡地取低处，半地下室需嵌固 终点 屋面板与外纵墙交接处的板顶坡顶形成实腹屋架时，同上对待 阁楼 居住用房算一层，高度至山墙半高 储物用房、无固定楼梯不计入 屋顶间 面积小于30%按5.2.4条处理超过时按阁楼对待 架空层 按一层计算 楼面高度超过16m等，必须设置电梯 ●乙类的房屋高度减3m少一层,不采用底框 ●蒸压砖抗震强度为普通粘土砖70%，应降一层和3m 3.多层砌体房屋布置规则性的设计指标 承重墙 横墙或纵横墙，不应M+RC墙 纵横墙布置 匀称、对齐、连续，不显著差异，内纵墙累计长度≥60%房屋总长 窗间墙 尺寸、均匀，开洞面积55% .采取加强措施局部尺寸可减少20% 墙洞位置 不影响纵横墙连接,不设转角窗 平面轮廓 凹凸尺