民营养老院相关问题梳理课件.pptVIP

医养融合 养老机构医疗卫生服务覆盖率，2015年达到50%，2020年达到90%。 社区居家养老服务中心医疗卫生服务覆盖率，2015年达到40%，2020年达到80%。 队伍建设 养老护理员岗前培训率100%，持证上岗率达到95%。 养老护理员每年集中培训不少于30%，中高级职称养老护理员占10%以上 广泛开展养老志愿服务，为老服务志愿者达到6万人 设施布局 到2020年，全市共规划养老机构645所，总床位8.38万张，总占地面积263.8公顷，人均机构养老设施用地面积0.22平米。 设施布局 2015年目标 全市：建成市3A级社区居家养老服务中心150个，新增养老机构床位4179张 鼓楼：推进医养融合，全年新增养老床位596张，实现社区居家养老服务、养老机构医疗服务全覆盖 秦淮：新增养老机构床位595张，新建居家养老服务中心30家 江宁：区社会福利中心投入使用，新增养老床位250张 政策环境 机构养老 政府充分发挥托底作用，重点为城镇三无、农村五保、低保对象中的失能、失智及70岁以上计生特扶老人提供养护服务。 鼓励社会力量举办规模化、连锁化养老服务机构 除由政府主办且经营的养老机构实行政府定价和政府指导价外，其余的实行市场定价 养老设施 按照人均用地不少于0.2平方米的标准，分区分级规划设置养老服务设施 新建住宅小区按每百户20至30平方米配套建设社区居家养老服务用房，住宅小区交付时，一并转交各区人民政府，由民政部门使用和管理 已建成区要按每百户15至20平方米的标准调剂解决 因公共利益需要拆迁搬离的养老机构应就近提供相近建筑面积的房屋帮助其继续经营 医养融合 支持有条件的养老机构、居家养老服务中心内设医疗机构 符合条件的纳入医保定点范围 不具备内设医疗机构条件的，应与基层医疗服务机构建立合作关系 床位数100张以上或收住介助、介护老人占总人数的70%、50%的养老机构，均须提供医疗服务内容 土地供应 养老服务设施土地用途确定为医卫慈善用地。营利性的老年公寓、老年酒店等参照经营性用地管理。 对营利性养老机构建设用地，应采用招拍挂等公开出让方式供地，对单位自有用地可采取协议出让方式供地，年限均不超过50年 新建养老服务设施用地依据规划单独办理供地手续的，每宗地面积原则上不超过3公顷；集中配建医疗、保健、康复等医卫设施的，不得超过5公顷。 养老服务设施用地及地上所建房屋应整体转让，不得分割转让和分割销售。 对社会力量提供的床位数在200张、500张和1000张以上的养老服务投资项目，可分别列入区、市和省级服务业重点项目，优先给予用地保障。 鼓励将闲置的厂房、仓储用房、学校、培训中心、度假村、农庄等存量房产和土地改建为养老服务设施 补贴政策 对符合床位资助条件，以自建产权用房举办的养老机构，每张护理型床位给予不低于1万元的一次性建设补助 对符合条件的以租赁用房举办且租期5年以上的养老机构，每张护理型床位给予不低于5000元的一次性改造补助 非护理型床位按每张新建床位六城区6000元、五郊区4000元，改建床位减半的标准 对民营养老机构入住率达到70%以上，维护（房租）补贴标准为，每年每张床位六城区500元、五郊区400元 从2014年起，将本市户籍的失能和半失能老人入住养老机构的护理补贴分别提高至150元/月和120元/月 税收优惠 对于养老服务免征营业税，凡经民政部门许可的非营利性组织符合免税条件的收入免征企业所得税。 对非营利性养老机构自用房产、土地免征房产税、城镇土地使用税。 养老院防空地下室易地建设费减半收取 养老机构用水、用电、用气费用按居民生活类价格执行 市政公用设施配套费用按国家政策规定给予减免 安装电话、有线（数字）电视、宽带互联网免收一次性接入费，有线（数字）电视基本收视维护费按当地居民用户终端收费标准减半收取 目录 01 养老服务相关概念 02 民营养老政策导向 03 民营养老机构运营 04 南京民营养老环境 05 南京民营养老案例 案例选择 名称 位置 床位数 建筑面积（平米） 性质 开业日期 玄武区颐鹤老年公寓 玄武区仙鹤门鹤鸣路59号 330 12000 民办民营 2007.12 江宁区荣平老年康乐中心 江宁区秣陵街道爱陵路16号 400 9000 民办民营 2008.02 玄武区颐鹤老年公寓 南京玄武区颐鹤老年公寓是一所按全新护老理念设计建造，集养生保健、康复护理、休闲娱乐为一体的特色老年公寓。 医疗和康复护理是公寓最大特色，公寓为入住老人提供医疗保健、康复护理。 玄武区仙鹤门鹤鸣路59号 毗邻亚东新城，地铁二号线仙鹤门站 房型：房型有单人间、双人间、三人间 设施：阳台和独立卫生间，室内空调、电视、电话、电热水器、床头呼叫、对讲、网络插口 大小餐厅、健身房、康复训练室、棋牌室、卡拉OK、