国际经济技术合作 第七章 国际租赁.pptVIP

东南大学远程教育 国际经济技术合作 第 四 十 讲 主讲教师：徐力行 第三节 租金计算 一、租金的构成要素 （一）购买租赁资产的货款 发票价＋运输费＋途中保险费，进口时就是CIF价。 （二）预计的名义货价（残值） 也称设备残值，是指租赁物件在租赁期满后预计的市场价值。 不确定性大，与折旧政策有关 （三）利息 （四）租赁手续费（初期费用） 是指出租者为承租者办理租赁资产所开支的营业费用（如办公 费、工资、旅差费、税金等）和利润。 （五）租赁期限 主要取决于租赁设备的法定折旧年限和经济寿命。国际租赁期 限通常为三至五年，大型设备稍长一些。 （六）其他 安装调试费、财产保险费、专有技术费、维修和人员培训费等 二、租金的计算方法 二、租金的计算方法 （一）附加率法 （二）（等额）年金法 （三）递减式计算方法 （四）平息法 （五）租赁率法 （六）银行复利法 （六）平均分摊法 （七）浮动利率法 （一）附加率法 式中：R：每期租金；PV：租赁资产的货价或概算成本 n：还款次数；i：与还款次数相应的折现率；r：附加率 R＝PV（1＋ni）/n＋PV·r 例：某企业从某租赁公司租赁一套设备，设备概算成本为80万元，期限为8年，折现率6％，附加率4％，则每期租金为： R＝8万×（1＋8×6％）/8 ＋8万×4％＝180000元 （二）（等额）年金法 （1）后付公式：所谓后付，即在每期