电梯安全使用管理手册讲解.pptVIP

无锡铭城物业管现有限公司 无锡铭城物业管理有限公司 */ 52 第十章、钥匙的管理制度 根据电梯规范规定电梯安全运行相关的电梯钥匙，应由指定的管理部门及管理人员严格管理。加强 安全防范意识，预防非指定管理人员对电梯钥匙的错误操作，从而导致安全事故的发生，并引起电梯重 要零配件被盗等事件的发生。因此必需做到如下几点： 1.在任何情况下应做好电梯钥匙的交接工作，保证做到正确使用，特别要预防电梯钥匙的丢失及误操作。  2.电梯钥匙未经主管部门人员同意，不得随意使用。因工作需要使用时应做好记录。  3.电梯维修人员不得将自己的电梯钥匙借给非有关人员使用。  4.电梯钥匙使用完毕后必须及时交回管理部门，并放回原处。  5.电梯钥匙包括：厅门三角钥匙、轿内检修钥匙、机房钥匙。  6.使用厅门三角钥匙时应注意：当用三角钥匙打开层门时，应看清电梯是否停在本层，以防踏空；上轿顶 前先打急停开关，后把电梯置检修位置，确认可以上轿顶时方可上轿顶。(事故案例） */ 52 第十一章、电梯机房管理制度 1、电梯专用机房应标有“机房重地、闲人免进”字样，应做到随时上锁，门锁钥匙应由主管人员或专门人员 保管； 2、机房通道畅通，通风良好，照明满足要求，门窗开关灵活，任何季节机房内温度应保持在5~40℃之间； 3、机房内应保持干净、整洁、严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆放其它杂物； 4、机房内消防器材应放在显著位置，并保证齐备良好，在有效期内； 5、电梯机房应每周打扫一次卫生； 6、闲杂人员不准进入机房，若因工作需要需要确定进入时，须经主管人员批准，并在专业人员陪同下进入 机房； 7、未取得“特种作业操作证”人员不得随意动用，操作电梯设备； 8、由专业人员依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备设施表面无积尘、无腐蚀、无油渍、无污物。  */ 52 第十二章、技术资料档案保管制度 安全技术档案是方便日常管理、提供工作见证，体现管理水平的重要资料，《条例》规定安全技术档 案的管理应做到： 1．电梯管理部门（管理人员）应建立每台电梯的技术档案，内容至少包括： a)《特种设备注册登记表》； b) 电梯的设计文件、制造单位、产品质量合格证明、使用维护说明、电气原理图等随机文件以及安装 技术文件和资料； c) 电梯验收检验、定期检验和定期自行检查记录； d) 电梯的日常使用状况记录； e) 电梯及其安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表的日常维护保养记录； f) 电梯的运行故障与事故的记录和紧急救援演习记录； g) 日常维护保养合同； h) 检验合格标志复印件； */ 52 2．每台电梯均应进行编号，以便日常管理。 3．相关人员应及时填写有关记录，并存入相应的技术档案。 4．技术档案由电梯安全管理人员负责保管，其他人员如需使用，应办理借用登记手续，用完后及时归还。 5．电梯技术档案为永久保存，只有当该电梯报废或拆除后技术档案方可销毁。 附表1：管理操作人员登记表 附表2：维保合同记录表 附表3：电梯日常检查记录表 附表4：自动扶梯或自动人行道日常检查记录表 附表5：杂物电梯日常检查记录表 附表6：月度检查记录表 附表7：电梯维保记录确认表 附表8：事故记录表 附表9：电梯应急救援演习情况记录表 */ 52 附表1：管理操作人员登记表 */ 52 附表2：维保合同记录表 */ 52 附表3：电梯日常检查记录表 */ 52 附表4：自动扶梯或自动人行道日常检查记录表 */ 52 附表5：杂物电梯日常检查记录表 */ 52 附表6：月度检查记录表 无锡铭城物业管现有限公司 */ 52 附表7：电梯维保记录确认表 */ 52 附表8：事故