监理细则土建解读.docVIP

丰台区右安门外商业及居住工程工程 （嘉特美公馆）2#住宅楼和地库 监 理 实 施 细 则 （土建） 编制人： 审批人： 北京鼎信建业工程建设监理有限公司 项目监理部 二0一0年四月 监 理 实 施 细 则 一、工程项目概况： 工程名称：丰台区右安门外商业及居住工程 工程地点：北京市丰台区右安门外幸福路地区 建设单位：北京嘉特美房地产开发有限公司 设计单位：北京市弘都城市规划建筑设计院 施工单位: 北京鼎实建筑工程有限公司 工程规模：总建筑面积18168平方米 结构形式：钢筋混凝土框架结构 建筑层数：1#综合楼地上15层，地下2层；2#住宅楼地上11层，地下2层 建筑檐高：1#综合楼59.91米, 2#住宅楼32米 工期目标：见合同 质量目标：以施工合同中约定为准 投资目标：见合同 二、监理工作依据： 施工监理工作的主要依据： 1、国家和地方有关工程建设的法律、法规； 2、国家和北京市有关工程建设的技术标准、规范和规程； 3、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件； 4、建设单位和监理单位签定的工程建设监理合同； 5、建设单位和承包单位签定的建设工程施工合同。 三、监理范围和目标 (一) 监理工作范围及工作内容: 按业主的要求，监理工作范围：施工准备阶段（包括设计图纸审核、甲方要求的各种方案比较、工程量确认等工作）、施工阶段（包括建筑结构