质量通病防治范本精要.docVIP

某某住宅楼质量通病防治措施 监 理 实 施 细 则 编制： 审批： 宁夏固原六盘山建设工程监理公司 二0一四年三月十五日 一、 编制依据 1、《 二中1#实验楼工程监理规划》 2、 二中1#实验楼工程施工图纸 3、《宁夏住宅工程质量通病防治导则》 4、已批准的施工组织设计和专项施工方案 5、相关法律、法规及操作规程 6、宁夏固原六盘山监理公司有关管理制度 二、工程概况 本工程为框架三层，抗震等级二级，总高度为 12.75米；基础形式为柱下独立基础。建筑场地类别为Ⅱ类，湿陷等级为非自重湿陷性Ⅰ级，场地环境类别按Ⅲ类考虑，场地标准冻土深度为1.21米。地基处理采用整片垫层法，开挖深度为基础垫层下1.2米，在基础下0.6米深度范围内采用3；7灰土，以灰土为基础持力层，其他部分采用素土回填，其中素土部分压实系数为0.97，3；7灰土部分压实系数为0.96，处理后地基承载力特征值为160千帕。 三、控制要点 （一）开工准备阶段 1、协助建设单位向施工单位下达《建筑工程质量通病防治任务书》。 2、审查施工单位提交的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》。 3、向建设单位提交《建筑工程质量通病防治监理实施细则》。 （二）工程实施阶段、 1、定期召开工程例会，协调和解决施工过程中出现的问题 2、严格工序交接验收，认真填写质量通病检查验收记录。 3、严格执行监理旁站制度，加强平行检验，发