广水市郝店边贸市场建设项目投资可研建议书.doc

目 录 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 第 一 章 总论 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 第 二 章 市场分析 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 第 三 章 建设规模和建设内容 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 第 四 章 建设条件 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 第 五 章 主要建设方案 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 第 六 章 环境保护与节约能源 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 第 七 章 项目组织与管理 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 第 八 章 实施进度计划 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 第 九 章 投资估算与资金筹措 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 第 十 章 经济评价 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 第十一章 结论与建议 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。  用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 第二章 市场分析 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 2.1 市场分析 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 2.1.1 广水市郝店镇市场现状。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 为适应市场经济发展，近年来，广水市郝店镇正逐步加大市场建设的力度，向规模化、专业化、集约化方向发展。投资主体多元化、投资方式多样化、城镇综合服务功能正在显现。专业市场正在形成，随着市场竞争和流通拓展，各类市场正在由综合经营向专业分工集结。但由于诸多因素的制约，郝店镇市场体系建设的规划管理等方面还存在一些问题，主要表现为市场规模小、专业市场少。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 2.1.2 广水市郝店镇市场现状。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 广水市郝店镇现有农贸市场一座，规模较小，这与郝店镇是一个农业大镇，食用菌特别丰富极不相称，不利于郝店镇及周边地区大宗食用菌的销售,不能满足食用菌交易量日益的需要，急待建设。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 2.1.3 市场优势 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 城镇人口、城镇规模的不断发展，为市场的建设提供了有力的保证。根据广水市郝店镇城镇总体规划，到2015年，郝店镇人口将由2007年的3万发展到5万人。食用菌市场的发展要与经济的发展相适应，以满足人们的需要。郝店镇区位优势和农业大镇及批发大镇的地位，为建设农贸市场提供了有利的前提。郝店镇公路运输网络，为方便集散食用菌提供了保证。广水市是农业大市，食用菌众多，食用菌的外销量大，保证了市场有足够的食用菌销售来源。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 食用菌市场经营效益良好，经营门面销售前景广阔。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 2.2 广水市郝店镇食用菌专业批发市场发展的前景分析 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 2.2.1 随着计划经济体制向社会主义市场经济体制的转变，商业及流通领域发生了重大变革，长期以来商业独家经营，统购统销、封闭式、少渠道、多环节的商业流通体制被打破，基本上形成了多种经济成分、多渠道、多种经营方式、开放式少环节的商业、流通新格局，市场空前高涨，商业稳步发展。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 2.2.2 郝店镇是广水市主要食用菌生产基地，年生产量2000万棒/袋，产量400万公斤，占全市