广水市佰特国际大酒店建设项目投资可研建议书.docVIP

用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 目 录 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 前 言 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 广水市工程咨询公司接受武汉昌神房地产开发有限公司的委托对广水市佰特国际大酒店建设项目的可行性进行了研究。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 本公司经过详细的市场调查、市场预测、投资估算以及宏观投资环境、行业概况、地区市场需求、竞争状况等内容的分析，已完成本项目的研究及分析工作，现将研究结果报告如下： 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 第一部分 项目总论 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 广水市佰特国际大酒店建设项目是武汉昌神房地产开发有限公司投资运营的商务旅游酒店，主要功能为商务旅游酒店和高级娱乐休闲服务中心。佰特国际大酒店严格按照星级酒店标准运作管理，酒店在传统服务流程的基础上，全面结合现代技术电脑化管理功能实施管理。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.1项目背景 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 武汉昌神房地产开发有限公司为适应时代发展的要求，实现企业经营模式持续、稳健发展的目标，拟在广水市应山城区建设星级酒店。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.1.1项目名称 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 广水市佰特国际大酒店建设项目 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.1.2项目业主单位概况 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 武汉昌神房地产开发有限公司成立于2001年,公司注册资本2200万元,主要从事房地产开发和物业管理工作。该公司现有人员51名,其中高级工程师2名,会计师、工程师15名，助理工程师22名，一般员工10名。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 公司法定代表人方喜昌,大专学历,多年从事建材、建筑工程和房地产开发，具有二级项目经理资格证书，有丰富的管理工作经验。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.1.3承担可行性研究工作的单位 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 广水市工程咨询公司，公司法人代表：吴强。公司资质证书号：国家发展和改革委员会工咨丙12120060061，资质等级：丙级。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.1.4 研究工作依据 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 《房地产开发项目经济评价方法》 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 《原国家计委、建设部关于房地产中介服务收费标准》 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 《广水市主要经济指标》 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 《广水市旅游统计月报年报》以及其它国家、省、市级法规、规范、文件、通知等。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.1.5项目的建筑规模和内容 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 佰特国际大酒店商务旅游酒店单体17层，总建筑面积23385㎡，项目总占地面积1940㎡。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.2可行性研究结论 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 经过对广水经济状况的研究分析，以及对2006-2008年产业导向的理解，本公司经过详细的市场分析后认为：