度假村建设项目投资可研建议书.docVIP

第一章 总 论 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 一、项目摘要 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% （一）项目名称及建设单位 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 1、项目名称：黑龙江省海林农场“某某某某度假村”建设项目 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 2、项目建设性质：新建 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 3、项目建设地点：海林农场场部、第一管理、第二管理区 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 4、项目主管部门：黑龙江省农垦总局牡丹江分局 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 5、项目建设单位：黑龙江省海林农场 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 6、项目建设总负责人： 农场场长 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 7、项目建设经济负责人： 计财科长 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 8、项目建设技术负责人： 基建副场长 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 农业副场长 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% （二）项目由来 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 中央1号文件提出要大力发展现代农业，并把建设现代农业作为今后一个时期新农村建设的重要内容。文件提出科技进步是突破资源和市场对我国农业双重制约的根本出路。必须着眼增强农业科技自主创新能力，加快农业科技成果转化应用，提高科技对农业增长的贡献率，促进农业集约生产、清洁生产、安全生产和可持续发展。1号文件还提出，农业产品不仅具有食品保障功能，而且具有原料供给、就业增收、生态保护、观光休闲、文化传承等功能。建设现代农业，必须注重开发农业的多种功能，向农业的广度和深度进军，促进农业结构不断优化升级。大力发展特色农业，特别要重视发展园艺业、特种养殖业和乡村旅游等行业。 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 黑龙江省海林农场位于素有“林海雪原”之称的海林市长汀镇附近，南临著名旅游区镜泊湖，北依“中国雪乡”双峰林场。与农场毗邻的旅游胜地镜泊湖是国家级旅游区，每年接待国际国内游客120万人。海林农场是通往镜泊湖的必经之地，向他们展示牡丹江市现代农业成果，树立牡丹江市新形象，是国际国内人士认识牡丹江市的窗口之一，为招商引资创造有利条件。同时通过展示还可以提高牡丹江市各类产品市场竞争能力，扩大市场占有率。在以上背景下，农场经过调查研究，决定建设黑龙江省海林农场“某某某某度假村”建设项目。 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 旅游业在世界各地被成为“无烟工业”，省委、牡丹江市委均十分重视牡丹江市旅游业的发展，多次在会议上强调，要加快旅游业的发展，使之成为牡丹江市的一个支柱产业。海林农场地处黑龙江省东南部张广才岭东麓，山林和水资源丰富，生态环境十分接近“某某”，若进一步整理开发，可以建成一个“某某式的度假村”，成为牡丹江市的一个重要旅游点和对外接待窗口之一。 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 近年来，海林农场在城镇化建设和环境保护方面做了大量卓有成效的工作，为开发旅游业奠定了坚实基础。2008年，电视剧“闯关东（2）”摄制组在海林农场新建了“闯关东（2）”影视村，又增加了一个新的旅游景点，若市委立项支持一下，一定能建成一个高水平的“某某某某度假村”。 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 农场经过认真的研究和多方考察，委托黑龙江正业勘测设计有限公司组织有关专家，进行现场勘察，收集相关资料，结合农场实际情况，按照国家有关产业政策、法规，编制了项目可行性研究报告。 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% （三）项目建设规模、期限和建设内容 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 1、项目建设规模 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 海林农场“某某度假村”建设规模450亩。其中：日光温室工程占地197.6亩、晒水池工程占地40亩、家庭旅馆占地30亩、生活污水处理站工程占地2亩、沼气站工程占地40亩、沼气发电站占地0.5亩、沼气提纯站占地1亩、售票处占地0.3亩、停车场占地1.5亩、游客中心占地0.6亩、购物中心占地1.5亩、游乐场占地135亩。 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 2、建设期限 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 建设期限为1年，即2009年。 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 3、建设内容 工程建设其他费用万元、设