大厂给排水暖通监理细则.docVIP

河北亿隆工程项目管理有限公司 给排水暖通监理细则 编制 审批 河北亿隆工程项目管理有限公司 石家庄碧桂园货量区项目监理部 年 月 日 目 录 一、目录 3 二、工程概况................................................................................... 4 三、编制依据 4 四、工程特点 5 五、监理工作要点 6 六、工作流程 12 七、监理工作控制要点与预控措施 14 八、常见质量通病与防治措施 21 九、监理工作方法及措施 24 为确保工程监理范围的质量、费用、进度控制目标要求，本监理部采取一系列的管理办法，严格执行河北亿隆工程项目管理有限公司制定的质量体系文件及质量手册、程序文件、作业指导书，从质量组织体系的管理职责实施控制、到检验实验、质量记录、服务等全过程全方位展开“质量、进度、投资”三大控制管理 工程概况 1、工程名称：石家庄碧桂园货量区项目 2、建设地点：元氏县马村乡张掖村西石刑公路西侧 3、建设单位：石家庄碧桂园房地产开发有限公司 4、监理单位：河北亿隆工程项目管理有限公司 5、施工单位：广东腾越建筑工程有限公司湖北分公司 中赛建设工程有限公司 6、总建筑面积：168546.4㎡ 三、编制依据： 1、《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009版） 2、《建筑与小区雨水利用工程技术规范》GB50400-2006 3、《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010 4、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 5、《住宅设计规范》GB50096-1999（2011版） 6、《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2005 7、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 8、建设单位提供的用地红线附近的市政给水、污水资料 10、建筑和有关工种提供的条件和设计资料。 四、工程特点： 1、生活给水系统 本工程给水由厂通路和创意路接入两路DN200市政给水管，供水压力≥0.30MPA，小区入口处设置水表和倒流防止器。 2 、热水系统 采用太阳能热水系统，太阳能热水不足时，采用燃气壁挂炉提供辅助。燃气热水器、太阳能热水器必须带有保证使用安全的装置。严禁在浴室内安装直接排气式燃气热水器。设备给水管道接入设备前应设止回阀。 3 、生活排水系统 本工程污、废水采用合流制，±0.000以上重力自流排入室外污水管，以下由污水泵提升至室外检查井，污水经化粪池处理后排入市政污水管。空调冷凝水设单独排水系统，统一收集。 4、雨水系统 经雨水斗汇集后由雨水立管在首层排至室外散水，经下渗后利用。 5、中水系统 本厂区收集污水作为中水水源，经处理站处理后，主要用于厂区道路冲洗和绿化。中水严禁接入生活给水管网。 。 五、监理工作要点 1、管道安装 项别 项目 质量标准 检验方法 检查数量 主控项目 1 隐蔽管道工程 隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。 检查系统或分区(段)试验记录 2 管道支座施工 管道及管道支座(墩)，严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。 观察检查或检查隐蔽工程记录 3 交付使用工程 给水系统竣工后或交付使用前，必须进行吹洗 检查吹洗记录 一般 项 目 1 管道的坡度 合格：坡度的正负偏差不超过设计要求坡度值的1/3。 优良：坡度符合设计要求。 用水准仪(水平尺)拉线和尺量检查或检查隐蔽工程记录 每50 m检查两段，不足50m不少于1段；有分隔墙建筑，以隔墙为分段数检查5%，但不少于5段。 2 碳素钢管道的螺纹连接 合格：管螺纹加工精度符合国际《管螺纹》规定：螺纹清洁、规整，断纹或缺丝不大于螺纹全扣数的10%；连接牢固；管螺纹根部有外露螺纹；镀锌碳素钢管无焊接口。 优良：在合格基础上，螺纹无断丝；镀锌碳素钢管和管件的镀锌层无破损，螺纹露出部分防腐蚀良好；接口处无外露油麻等缺陷。 观察或解体检查 不少于10个接口 3 碳素钢管道的法兰连接 合格：对接平行、紧密，与管子中心线垂直，螺杆露出螺母；衬垫材质符合设计要求和施工规范规定，且无双层。 优良：在合格基础上，螺母在同侧，螺杆露出螺母长度一致，且不大于螺杆直径1/2。 观察检查 不少于5副 4 非镀锌碳素钢管的焊接 合格：焊口平直度、焊缝加强面符合施工规范规定；焊口表面无烧穿、裂纹和明显的结瘤、夹渣及气孔等缺陷。 优良：在合格基础上，焊波均匀一致，焊缝表面无结瘤、夹渣和气孔。 观察或用焊接检测尺检查。 不少于10个焊口 5 金属管道的承插和套箍接口 合格：接口结构和所用