城管综合楼建设项目投资可研建议书.docVIP

第一章　　总 论 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 1.1 项目概况 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 1.1.1 项目名称 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% XX城管综合楼项目 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 1.1.2 承建单位 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 本项目承建单位为XX区人民政府城市管理办公室 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 1.1.3使用单位 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 大楼使用单位包括市政园林局、行政执法局、市容环卫处、市政园林(农业)服务中心、XX区城市管理办公室和区建设局6个单位，以及“110”联动办公室。 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 1.1.4 建设地点 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 位于XX市市XX区南山路以北，华昌路以西，煤气公司调压站对面。 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 1.1.5拟建规模 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 建设总用地2544.74平方米，建筑占地850平方米，总建筑面积12850平方米，层数为13层，总高度45米，其中地下室1800平方米，地上建筑面积11050平方米。 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 1.2 项目的提出 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 随着XX市城市建设的进一步推进以及城市化的不断发展，XX区的建设步伐也进一步加快，特别是XX、XX水库以及东部等片区城市建设的突飞猛进，因此建立健全城市管理执法部门的建设是管理好区域城市的基础和根本。这其中重要的就是改变目前XX区城市管理部门办公条件落后现状，不能集中办公的窘迫局面，XX区政府提出了建设XX城管综合楼项目，并通过了区常委会会议。因此，建设XX区城管办综合楼是非常紧迫的，必要的。 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 1.3 可行性研究报告编制依据 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 1、《XX市市国民经济和社会发展第十个五年计划》 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 2、《2006年XX区人民政府工作报告》 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 3、《建设项目用地预审意见书》 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 4、《建设项目选址意见书》 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 5、《XX城管综合楼项目可行性研究委托书》 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 6、XX市市人民政府关于XX区城管办综合楼建设用地的批复 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 7、XX市市计委关于XX区城管综合楼工程建设立项手续有关问题的函 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 8、关于“区城管综合楼由区里自建”的区常委会会议纪要 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 9、深圳市政府颁布的《市直党政机关公用设施配置标准》 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 10、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 11、《福建省居住建筑节能设计标准实施细则》 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 第二章 项目建设的必要性 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 2.1 XX区城市辖区概述 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% XX区现辖有五个街道：XX街道、殿前街道、禾山街道、江头街道、金山街道。 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 1、XX街道，是创办特区以后新建立的。省、市根据中央决定，选址XX2.5平方公里作为特区范围后，即开始在禾山乡XX大队征地。1980年9月8日XX生产大队划归市区的开元区管辖，该大队的农民全部实行农转非成为城市居民，各自然村相继成立居民委员会，以XX生产大队委员会为基础，成立了XX街道办事处。1984年初开发南部生活区，又将等大队划入XX街道，这样，XX街道就建立了XX、等8个居委会，建立了中共XX街道党总支部。1987年XX区成立时，XX街道由开元区划入XX区。到1992年，随着特区的蓬勃发展，居民点、居民人数及外来入口的不断增加，居委会也增加到15个，并成立了中共XX街道党委。目前经过整合后，有17个居委会。 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 2、XX区街道位于XX市岛西北部