人防自评报告解析.doc

梁溪原筑 人防工程竣工验收 自 评 报 告 无锡金辉房地产开发有限公司 2015年 12月 日 梁溪原筑人防工程竣工验收自评报告 一、工程概况及特点： 梁溪原筑工程位于无锡市滨湖区北华路西南侧。总建筑面积 65069.4㎡（地上： 49115.52㎡，地下： 13915.64 ㎡），主体建筑面积为48254.43㎡，地上架空及半地下：2033.24㎡，地下建筑面积13915.64㎡，最大建筑高度 98.15 米，底层占地面积3307.52㎡。建筑类别为高层住宅楼。工程设计使用年限为50年。抗震设防烈度6度；主要结构类型剪力墙结构，主要结构基础形式为桩基整板基础，室内正负零标高相当于绝对标高5.600m（黄海高层），室内外高低差150㎜。基础设计等级为甲级，桩基设计等级为甲级。地下室地板砼C35，抗渗等级P6。 梁溪原筑人防工程为新建平战结合人防工程，人防区平时功能为车库，战时为人员掩蔽所，人防工程防护类别甲级，抗力级别：核武器6级，常规武器6级；防化学武器等级丙级；地下二层，层高3.900米，抗震设防烈度6度，人防建筑面积2160㎡，本工程人防区掩蔽人数1350人；共设一个防护单元，5个抗暴单元；二等人员掩蔽，1836㎡，掩蔽面积1350㎡，出入口数量4个。 本工程钢筋选用Ⅱ、Ⅲ级钢筋，钢筋均采用机械连接及电渣焊连接，其他小直径钢筋采用绑扎搭接。底板筋、剪力墙筋、顶板筋在自检合格的基础上分别报请区质监站、市人防质监站、设计院以及现场监理、甲方现场代表等验收，验收合格后才进行混凝土浇筑。 地下室外墙和人防墙都采用加焊止水片的对拉螺杆加固，所有预留套管都加焊止水片。构件节点均一次性浇筑成型。 二、人防工程参建单位 工程名称：梁溪原筑防空地下室 1、建 设 单 位： 无锡金辉房地产开发有限公司 2、建筑设计单位：苏州华建筑设计研究院有限公司（3#楼） 无锡市民用建筑设计研究院有限公司（5#楼） 3 人防设计单位：无锡市天宇民防建设设计院有限公司 4、地质勘察单位：无锡市民用建筑设计院有限公司 5、监理单位： 无锡市建苑工程监理有限责任公司 6、施工单位： 福建卓越建设工程开发有限公司 7、人防防护单位：苏州江诚人防设备有限公司 8、人防防化单位：江苏省钟星消防工程有限公司 9、标识标牌厂家：苏州奇圣钣金有限公司 三、人防工程质量自评依据 1）本工程设计施工图纸及说明(包括结构、建筑、给排水、暖通、电气等)； 2）国家颁的布建筑法规，质量管理条例及各类技术规程。? 3）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2014） ?4）《人民防空工程质量检验评定标准》(FRJ01-2015)? 5)?《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004、 6) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015） 7) 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）； ?8）《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010）； ?9）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）；? 10）《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)； ?11）《建设工程文件归档整理规范》（GB50328-2001） 12）业主与施工单位签定的《建筑工程施工合同》； 四、人防工程质量控制情况： 在地下室人防工程施工期间，施工单位严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针，精心施工。严格过程控制，强化产品优良。在项目经理部的精心组织、精心管理、精心施工下，经过施工总负责人、技术员、施工员、质量员的共同努力已顺利完成工程建设合同内的全部内容（包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更），工程质量达到验收标准，具备使用功能和交付使用的条件。人防工程施工技术资料齐全、准确、有效，工程已达到竣工验收状态。 1、本工程质量目标为“合格”，项目部建立健全了质量管理体系，形成了项目经理挂帅、项目总工主抓，项目部日巡检、周大检、公司月检，共同抓质量的大好局面。 2、建立施工现场质量检查制度，强化工序交接检制度，推行专职质量员跟踪、旁站检查工作方式，有检查、有记录、有整改、有落实。 3、建立质量把关责任人制度，使责任人分别把好方案审批交底关、技术交底关、材料进场关、样板引路关及成品保护关。针对人防工程专门进行了人防技术交底。 4、认真审核图纸，在对工程全面了解的基础上，编制每一道工序，每一个项目的施工技术保证措施，对易发生质量通病，功能缺陷的部位预先提出防治措施，达到了防治目的。 5、每批材料进场后，首先进行进场验收并按要求对原材料见证取样复试合格，确保在工程中使用合格的材料。在主体施工过程中，重点控制了