高层住宅技术标分析.doc

目录 一、编制依据及原则 1 1编制依据 1 2编制原则 1 二、工程概况 2 1工程概况 2 2工程特点 2 三、总体策划及部署 2 1项目管理目标 2 2施工顺序 3 3施工准备工作计划 3 4总体施工方案 6 四、现场总平面布置 9 1施工场地现状 9 2平面布置原则 9 3现场平面布置 9 五、主要分部分项工程施工方案 12 1测量方案 12 2防水工程施工方案 14 3钢筋工程施工方案 17 4模板工程施工方案 21 5混凝土施工方案 26 6垂直运输方案 31 7脚手架方案 31 8砌体工程施工方案 37 9屋面工程施工方案 38 10装饰装修施工方案 42 11安装工程 51 六、保证安全的技术组织措施 76 1安全目标 77 2安全管理体系 77 3安全技术措施 77 4机械设备的安全使用 85 5安全消防措施 86 6安全检查及隐患整改 87 7冬、雨期施工安全防护措施 88 8出现地下建（构）筑物、管线时的处理方法及措施 89 七、保证质量的技术组织措施 89 1工程质量目标 89 2施工质量保证体系 89 八、文明施工环境保护措施 90 1文明施工目标 90 2管理机构 90 3现场管理原则 90 4现场文明卫生管理措施 90 5施工现场环境保护措施 92 九、保证工期的措施 96 1工期目标 96 2进度控制体系 97 3保证工期的技术措施 97 4做好各种资源的供应 98 5加强施工机具的管理 98 6农忙季节措施 98 7冬雨季施工措施 98 8关系协调 98 十、冬、雨季施工措施 99 1冬期施工措施 99 2雨期施工措施 104 一、编制依据及原则 1编制依据 依据国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集； 国家、山东省及黄岛市关于工程施工和验收的有关法律法规。 依据ISO9001：2000《质量管理体系标准》，ISO14001：1996《环境管理体系规范》，GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系规范》。 2编制原则 2.1遵循招标文件条款的原则 在编制施工组织设计的文字说明、插图、插表中，严格按照招标文件的规定，做到统一标准，规范编制。 2.2遵循设计图纸、施工规范、规程、验收标准的原则 在编写主要项目施工方法中，严格按设计图纸要求，执行现行施工规范、规程及验收标准，确保工程质量。 2.3坚持实事求是的原则 在制定具体项目实施方案过程中，充分研究、分析工程的特点、难点，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，确保优质、高效地完成本标段的建设任务。 2.4坚持施工全过程严格管理的原则 在各道工序施工中，严格执行监理工程师的指令，尊重建设单位和监理的意见，严格管理，保证施工过程中的各个环节都处于良好的受控状态。 2.5坚持推广应用“四新”成果的原则 在施工中积极推广、应用新技术、新材料、新工艺、新设备，充分发挥科学技术在施工中的先导作用。 2.6坚持专业化作业与综合管理相结合的原则 在施工组织方面，以专业队为基本组成形式，充分发挥专业人员和先进优良设备的优势，同时采取综合管理手段、科学管理调配以达到整体优化的目的。 2.7预见施工中的薄弱环节，突出重点，落实季节性施工措施，确保连续施工。 2.8加强经济核算，进行多方比较，选择最佳方案以提高经济效益。 二、工程概况 1工程概况 本工程公建30607平方米，住宅29879平方米，地下13926平方米，总建筑面积74412平方米，框架剪力墙结构。 2工程特点 本工程公建30607平方米，住宅29879平方米，地下13926平方米。其用材、主要结构承重构件、关键设备等标准高，施工具有一定的难度。 三、总体策划及部署 1项目管理目标 1.1工程质量目标:确保达到合格工程标准。 1.2工程工期目标:本工程计划工期730天，计划开工日期2009年12月30日，竣工日期2011年12月29日。 1.3安全生产目标:确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在10‰以内。 2施工顺序 按照工期目标及我公司整体施工能力，结合工程实际情况，该工程的施工顺序采取平面流水、立体穿插施工。总体本着先地下、后地上，先结构、后装饰，先湿装、后干装,施工中，土建与安装紧密配合进行预留、预埋,最后进行各专业系统调试，保持整体工程有序进行。总体施工流程图如下：施工准备→→土石方工程→→基础及地下室结构施工→→主体结构施工→→安装、装饰工程施工→→各专业系统调试及竣工清理 3施工准备工作计划 3.1技术准备 技术准备主要包括熟悉和审查施工图纸，地质资料调查，编制施工图预算和施工预算，编制施工组织设计等。 3.1.1熟悉施工图纸设计、说明及有关规范规程,由项目总工程师组织各专业技术人员仔细阅读设计文件，包括施工图及技术说明、有关的设计规范等，并结合现行质量验收规范、