幕墙顾问合同20140731解析.doc

合同编号： 幕 墙 工 程 顾 问 服 务 合 同 项目名称： 上 饶 富 鑫 广 场 委 托 方：上饶市紫鑫房地产开发有限公司 承 接 方：中国建筑上海设计研究院有限公司 合同签订地点：上海市 合同签订日期：2014年7月 31日  委托方（甲方）：上饶市紫鑫房地产开发有限公司 承接方（乙方）：中国建筑上海设计研究院有限公司 鉴于： 甲方系上饶富鑫广场项目（以下简称：本项目）开发商，乙方系具备技术实力的幕墙顾问服务单位，甲方通过内部邀请招标的方式遴选乙方承担本项目的幕墙顾问。双方经协商一致，订立本合同，以共同遵守。 工程概况 项目名称：上饶富鑫广场 建设单位：上饶市紫鑫房地产开发有限公司 工程地址：上饶市三清山大道、紫阳大道。 计划建筑面积：建筑总面积约为276847 平方米（建筑类型为住宅及商业配套），主要的幕墙系统须根据冯庆延建筑设计方案效果深化。 投资资金：本项目的建设资金全部为自筹资金。 建设工期：商业部分样板段于2014年10月完工，其余部位依据计划进度。 乙方提供的幕墙工程顾问服务范围及要求，包括 但不仅限于下列内容： 1. 幕墙工程顾问服务包括： 1.1本案所包含的幕墙系统的方案深化、优化工作。 1,2方案确认后的施工图设计，与幕墙分包单位确定体系及技术节点，并确保所出图纸能够满足现场施工要求，图纸深度达到施工图深化阶段。 1.3同时提供商业玻璃幕墙、商业玻璃橱窗墙、公寓玻璃幕墙、公寓顶部金属幕墙、建筑百叶、采光顶、入口雨蓬及电旋门以及本案所涉及到的所有与幕墙、玻璃系统工程相关的技术节点的系统优化及质量监督工作。 1.4乙方同时为本项目住宅建筑只包括外墙石材部分提供技术顾问服务，提供石材幕墙设计方案，配合设计院石材分格。 1.5本合同不包括钢结构设计、建筑设计、幕墙施工图审图费，不含公寓楼。 2.服务阶段 2.1设计调整阶段 2.1.1 乙方在领会甲方意图、尊重建筑设计方案精神、充分理解设计整体要求的基础上，对方案进行深化，按照外墙设计的理念，对性能、材料、特性、幕墙机构、通风体系等相关方面进行幕墙体系方案设计，并提供确实可行的方案，完成方案深化图纸（文本），成果提供为蓝图或文本不少于8套，并提供电子文件（光盘一份），同时进行下一阶段可行性的建议和技术补充。 对方案进一步深化，达到施工图深度要求，成果提供为蓝图或文本不少于8套，并同时提供电子文件（光盘一份）。 2.1.2 参加相关的幕墙及相关系统的设计和工程会议，与甲方、建筑顾问、设计院和其它有关系统单位研讨，拟定设计进度以配合和满足现场工程需求，以及对建筑外墙、外墙板材与主体结构界面的初步构想，确定设计深化方向。在确定设计深化方向的同时，需要在综合比对和验证方案的可实施性、美观度、对初始概念方案的实现度，美观度、选材、强度、耐久性、日常维护、造价、和施工组织的可行性后，协助甲方确定最终的幕墙优化方案。负者编制招标资料（含招标图纸、技术规格书、工程量清单及评标办法），对幕墙方案的建筑、结构和施工的可行性提供建议（需有图纸和技术文件加以说明）。 2.1.3协助编制幕墙送审报告，参与幕墙评审等专家会议，协助甲方获得有关审批部门对本幕墙工程的认可和审批通过。 2.1.4根据国标相应的设计规范及应用规则，协同制定设计标准和本案幕墙工程导则，包括结构、热力、声学、视觉和耐久性能等要求。 2.1.5提供相应方案的可满足幕墙专业分包单位施工的材料细节和施工要求。 2.1.6评估当地地震及风荷载的设计要求；从而在结构、玻璃厚度、环保节能等方面提出建议和优化方案，完善标准和幕墙系统的设计，按照国家和地方规范，对幕墙图纸进行技术审核并提出书面修改意见。 2.1.7在遵守灯光系统顾问：考虑将泛光照明系统不留痕迹地融入外墙系统中。 声学工程师（如有）：为满足外墙系统声学要求，提供针对本案的各种解决方法及方案。 节能工程师（如有）：提供必要国家对噪音控制有关规范的前提下，满足甲方和顾客在功能性区间对外墙的隔音要求和噪音控制标准要求的基础上，评估包括传声损失要求在内的声学参数，并提供可达到声学要求的安装方法，同时使之符合环保及噪音控制区域对隔音性的要求。 2.1.8提供结构、玻璃及各种不同的系统的材料和详细资料，包括其他成功案例及项目的外墙系统的技术资料来协助建筑师要求