建筑节能组织设计(框架结构)资料.docVIP

郧西县北城华府商住小区 建 筑 节 能 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人： 批准人： 湖北天度建筑工程有限公司 2013年8月31日 ? 目 录 第一部分 工程概况 第二部分 主要施工方法 第三部分 确保工程质量的技术组织措施 第四部分 确保工期目标及工期保证措施 第五部分 确保工程安全生产的技术组织措施 第六部分 文明施工保证措施 第七部分 建筑节能技术措施 第八部分 工程质量保修措施 ? 第一部分 工程概况 1.工程概况 郧西县北城华府商住小区位于郧西县光明街，本工程建筑结构形式为部分框支剪力墙结构。建筑面积为24184.10，建筑高度为88.2m。地下室负一、二层为车库；地上一、二层为商业；三至二十九层均为住宅；地下室面积为2018.62㎡，商业面积为1688.22㎡，住宅楼面积为20477.30㎡。负一层层高为4.2m，负二层层高为3.870m。商业一层层高为4.5m，二层层高为5.1m，三至二十九层住宅层层高均为2.9m。本工程建筑抗震设防类别为丙类；安全等级为二级；设计使用年限为50年。设计耐火等级为二级；抗震类别为丙级，抗震：根据国家地震烈度区划郧西县设防烈度为6度，本工程设计按6度设防设计，设计地震加速度0.05g。抗震等级为三级。建筑物安全等级为二级，设计使用年限为50年。 2.关于工程目标的说明 2.1质量目标及控制要素 本工程质量目标为合格工程，争创优良工程，无质量事故。弘扬我公司“创建一流工程提供满意服务”的质量方针，发挥我公司在技术、质量管理的优势，按照ISO-9002质量保证体系的管理要求和管理标准进行本工程的施工和管理，对工程质量方针及目标、质量保证体系、保证措施、过程管理、产品保护、质量通病防治以及对分包商、指定分包商的质量管理等各方面做严格、详细的规定，确保本工程质量一次性验收合格。 整个施工过程中，强化施工质量控制关键程序的管理和控制，同时确保其它各分部分项工程的施工质量，确保本工程实现既定的质量目标。 2.2工程进度 ★工期目标： 壹 年 ★保证工程进度的主要措施： 充分利用本公司在技术、管理、设备材料供应等方面的优势本着抓前不抓后的原则，紧紧抓住施工总进度计划中关键路线和关键节点，确保节点计划要求，为提前交付业主配套使用、缩短工程工期，创造有利条件。 采取先进的施工技术措施，科学的进度目标管理方式，规划并做好与安装、“四大专业”管线等指定分包商的衔接配合工作，充分考虑并合理安排专业分包工程进场和施工的合理期限，组织和协调好土建与各工种的立体交叉施工，控制好总进度。 加快进行施工现场验收及各方面的施工准备工作，做到上道工序为下道工序着想，为下道工序提供方便。尤其是在工程临近结束阶段预留充足的时间，为设备安装、总体扫尾、业主配套等后续工作提供足够的操作时间和空间，以确保本工程最终进度目标的实现。 2.3施工安全 对施工过程中的现场安全保障措施、现场消防、保卫措施等方面做出严格、详细的规定；建立强有力安全组织保证体系和完善的安全生产保证制度，过程中加强对分包队伍的安全交底和培训，设置专职安全员进行现场安全全方位、全天候、全过程管理，加强对工程施工区域防火、防汛防台、防不稳定因素、防治安刑事案件，保安全（简称“四防一保”）工作的管理。确保本工程无重大伤亡事故、无刑事案件发生、无重大火灾事故。 2.4文明施工 严格遵循市、区及行业监督、监察的要求，严格执行《湖北省建设工程文明施工管理暂行规定》，真正做到文明施工，确保施工区域内部及外部道路的清洁卫生，排水通畅无积水，确保本工程施工达到文明工地标准。 2.5 项目部架构图 项目部架构图 2.6质量管理体系 第二部分 施工方法 一、基层处理 1.根据主体验收的有关细节在做粉面时，检查外墙脚手孔是否补好，外墙浮渣、炸模及局部有孔眼，开裂是否已处理完毕；门窗是否安装到位。待处理完毕通过验收后方可进行下道工序施工。2.气温必须在5℃以上的环境下施工。 二、保温层施工 1.砖砌体基层。首先浇水湿润，用素砂浆粗刮一层。 2.根据厂家提供的比例，进行保温砂浆的配制1：0.6（重量比），搅拌时间6-8分钟。控制稠度6-8㎝，随拌随用，不能超过4小时。 3.因施工厚度为2㎝，进行分层施工，同时均匀用力，与墙（砼）压紧压实，间隔2-4小时进行下道抹灰。 4.墙体的阳角、洞口采用1：3水泥砂浆做护角。窗口雨棚阳台等用水泥砂浆做坡，下设滴水线。 三、面层施工 1.待保温层养护7天以上后进行面层施工。 2.进行面砖的铺贴前检查是否有空鼓等现象，如有要整改后方可施工。具体贴面砖的施工步骤按面砖施工要求进行施工。 四、养护 1.浇水养护（随温度的变化决定浇水的次数）