肉食品公司牛羊肉市场改扩建项目投资可研建议书.doc

第一章 总论 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.1、项目背景 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.1.1、项目名称、项目承建单位、法人代表、所有制形式 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 项目名称：QY肉食品有限公司扩改建项目 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 项目承建单位：西宁市城东区韵家口镇韵家口村村民委员会 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... () 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 主要经营规模指标： 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 牛羊肉： 1万吨 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 项目建成后，该公司形成西宁东部最大的牛羊肉加工、冻贮、销售为一体的清真肉食品龙头企业。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.2.3、主要建设条件 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 利用原有经营基础和公用设施，根据新型经营方式和内容要求增加适当的设备改造已有的建筑物，新建必要的建筑物。该项目地、水、电、路、通讯等条件良好，土地的使用权已经解决。在扩建过程无搬迁工作任务。因为项目确定是经过村民们讨论确定的，并得到上级批准，项目建设群众条件和政策条件都很好。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 在建设资金筹集工作上，资金主要来源是村委会集体资金投入和银行贷款两部分资金组成。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.2.4、项目投入总资金和效益情况： 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 项目总资金 1881万元 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 其中：固定资产投资 1465万元 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 流动资金投资 416万元 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 项目建成后经济效益预测如下： 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 年投资利润率 17.08% 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 年投资利税率 45.04% 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 投资回收期 6.18年（含建设期） 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 财务内部收益率 17.52%（所得税后） 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 财务净现值 623万元（建设期1年、运行期11年、i=8%） 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.2.5 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 市场占地面积 ㎡ 7172.0 2 总建筑面积 ㎡ 4769.9 3 主要建筑 3.1 办公住宿楼 ㎡ 390.0 3.2 冰机房 ㎡ 157.5 3.3 库房 ㎡ 569.5 3.4 配电室 ㎡ 33.0 3.5 水泵房 ㎡ 38.5 3.6 冷冻冷藏用房 ㎡ 1650.0 3.7 产品加工用房 ㎡ 1383.4 3.8 站台 ㎡ 366.0 4 建筑密度 % 67 5 建筑容积率 % 70 6 主要经营规模指标 万吨 6.1 年牛羊肉批发总量 万吨 1.0 7 项目总投资 万元 1881 7.1 固定资产投资 万元 1465 7.2 建设期利息 万元 24 7.3 流动资金 万元 416 8 年经营总额 万元 13328 9 年利润总额 万元 321 10 财务评价指标 10.1 投资利润率 % 17.08 10.2 投资利税率 % 45.04 10.3 投资回收期 年 6.1