老人食品专卖店项目投资可研建议书.doc

用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 前言 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 据调查，中国的老龄化发展趋势越来越显著，然而老年人在人群中的比例也是越来越大，但是目前专门为老人设置的食品专卖店却是很少。我们都知道，大多数老年人都有身体上的疾病，导致他们是很多市面上的食品是不能食用的，所以老年人却不能在超市上买不到适合自己的食品。根据这样的情况，为老年人设置老人食品专卖店势在必得。从生活上来讲：这样一来老人就可以吃到自己喜欢的食品，健康又时尚，老人吃的健康，吃的开心。同时，每到逢年过节的时候，年轻的一辈可以购买老人食品作为他们的孝顺礼物，也可以大年是作为新年拜年的手信，这样，省力又省心。从市场发展的角度来讲：目前老年人食品专卖店不是很多，我们的市场占有率很大，发展的空间充裕，潜在着一个极大的商机。老年人食品除了口感适宜软性外，还应多开发一些滋补型、预防型、疗效型的食品。而我国目前老年食品在结构上都是单一的，大多集中在滋补方面，就实质而言，这些都属于医药类的营养滋补剂，不能作为正常食品食用。若能按上述要求，开一间专营老年人食品店，多一些预防型食品和疗效性食品，如预防高血压、高血脂、冠心病、糖尿病食品：满足顾客的需求提供优质的服务本店经营的商品来自的生产厂家众多，商品的种类繁多，因而其商品在现实中品牌和商标不计其数，为了增加商品的知名度和品牌，根据店的文化、特点、市场调查及同行业销售情况来把每一类商品设为一种虚拟品牌，对于个别热促销的商品用一种虚拟品牌；设计出简明醒目、构思新颖、特色鲜明、体现的风格的品牌因而本店将严格控制的质量、服务制定出符合店特色的服务及时地增加、删除商品，调整商品的价格，进行促销活动，并及时提供热销商品及商品销售量排行、最新动态等商品信息，以满足顾客的需求 下面对各种服装类型的目标消费者进行详细的分析： （1）高档品牌：高档品牌的消费主要是以白领、商务人士等，月收入的消费人群，这部分目标人群（2）中低档品牌中低档品牌月收入的消费人群这部分目标人群3）无品牌：主要的消费群体是针对的需求而定，主要以低收入针对综上所述，面对的市场竞争有自己独特的经营特色，树立差异化务，要突出完善售前、售中、售后客户服务与安全保障方面的特色售前服务提供详细的简便快捷的操作过程吸引人的店名，吸引顾客的简洁通俗琅琅上口名字体现出我们价格策略力求尽善尽美，努力给客户促销策略在销售旺季时，要做好宣传促销工作，提供优质的服务，争取更多的顾客，得到利润最大化 采用一些有效的促销策略，定期有折扣，或者赠送给予回头客一定的折扣，或者是购物满多少元，可以有礼物赠送，可以有折扣等等配合活动服务要周到营销对于客户的基本思路是努力将潜在客户变为现实客户，将满意客户转变为忠诚的终身客户，而且往往一个客户的否定态度，企业的美誉度就可能为0因此，荔湾区（1）渠道选择渠道选择原则：与别人卖同类别的商品，你是否有价格更低的进货渠道；或者，你是否有人无我有、人有我新的特色商品在确定了自己的经营商品范围之后，就要去寻找物美价廉的货源，（2）进货周期进货安排在每个星期的三或四如果进入销售旺季，三四天就补一次货！象“”“五一”“国庆”等几个销售高潮，不要等到差不多时间时再准备货品，提前半个月就可以先开始准备了，要给自己有足够的安排时间才行 选货要掌握当地市场行情：出现哪些新品种 销售趋势如何 ? 社会存量多少 ? 价格涨势如何 ? 购买力状况如何 大体上能心中有数　进货要适销、适量，编制进货计划，当然在进货过程中也可应变修改进货时，首先到市场上转一转、看一看、比一比、问一问、算一算、想一想，以后再着手落实进货　少进试销，然后在适量进货款式一定要多，给顾客的选择余地大 电脑 1 3000 空调 1 4000 收银机 1 500 饮水机 1 100 货架 10 1000 进货车 1 30000 自行车 1 200 电话 1 150 桌椅 3 1500 总费用 40450元 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 （2）流动资金 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 主要是用来支付每个月流出的资金，如原料进货、员工资金、水电费等。 项目 费用 备注 原料 商品 员工工资 10000 用于支付老板，员工的月工资 水电费 200 租金 10000 店面租金 公共事业费 100 话费 其他 总计 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 2、月经营利润预算 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约