某现代港口码头建设项目投资可研建议书.docVIP

第一章 总 论 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.1项目名称及建设单位 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （1）项目名称：xxx码头项目 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （2）建设单位：xxx投资管理有限公司 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （3）建设地点：合肥市东南包河区淝河镇卫乡村卫关路北，立煌路东，南淝河西南岸；西靠巢湖南路（规划中），北抵郎溪路（规划中，跨南淝河）。 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （4）法定代表姓名：xxx 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.2可行性研究报告的编制依据 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （1）企业为编写可行性研究报告提供的有关资料； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （2）《全国内河航道与港口布局规划》（2006～2020）； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （3）安徽省“十一五”交通规划； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （4）合肥市(2006-2020)城市总体规划； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （5）《合肥市港口总体规划》（至2025年）； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （6）安徽省《船舶标准化暨船舶防污染方案》、《内河船型标准化发展纲要》； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （7）城市规划行政主管部门出具的城市规划意见； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （8）国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.3项目建设的背景和意义 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 全国内河航道与港口布局规划发展背景；合肥市“工业立市”与科技创新型示范城市的发展背景；合肥市港口总体规划背景；它的意义在于改善合肥工业品进出口条件，突破合肥水路运输瓶颈；增强合肥工业的核心竞争力；提升城市工业发展综合竞争力，强化合肥城市的聚合力。 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.4可行性报告研究的范围和内容 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.4.1可行性报告研究的范围 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （1）总论 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （2）建设单位概况、选址条件 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （3）建设背景及意义 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （4）市场背景和需求量预测 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （5）建设方案 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （6）环境保护 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （7）人员及培训 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （8）实施进度计划 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （9）投资估算与资金筹措 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （10）经济分析 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （11）结论和建议 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.4.2主要内容 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 码头项目占地面积200亩，分二期进行建设，总投资9600万元；一期占地80亩，建成后将形成港区河岸线210米，2个1000吨级的码头集装箱作业区；二期占地120亩，1个500吨级码头作业区和仓储、办公服务区；形成港区河岸线90米。项目设计年吞吐量为80万吨，其中集装箱吞吐量为6万标箱，是一个以集杂货进出口为主兼顾集装箱物流的综合性港区。分为作业区、仓储区、综合办公、服务区，3大个功能区域。 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 企业达产年的营运收入为2250万元，其中包括装卸收入1665万元、港务费收入157.5万元、堆存收入146.25万元，其它业务（含拆装箱）收入270万元。 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 2009年实现营业收入：450万元 （达产比例20%） 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 2010年实现营业收入：675万元 （达产比例30%） 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 2011年实现营业收入：1350万元 （达产比例60%） 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 2012年实现营业收入：1800万元 （达产比例80%） 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 2013年实现营业收入：2250万元 （达产比例100%） 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.5编写本可