宝安区观澜布巷口村工业区改造工程项目投资可研建议书.doc

草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 一、工程概况 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 （一）工程名称：宝安区观澜布巷口村工业区改造工程 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 （二）工程地点：位于宝安区观澜街道西，龙华与观澜交界处 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 （三）建设单位：深圳市创景房地产开发股份有限公司公园 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 村实业股份有限公司股份有限公司村实业股份有限公司村实业股份有限公司股份有限公司 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 城中村改造调整产业结构，城中村改造坚持规划先行、整体开发、合理控制强度、完善功能配套的原则，并应当有利于调整产业结构，改善城市生态环境。城中村（旧村）改造工作要以建设国际化城市，统筹、协调、提升我市城市发展水平，促进全市经济社会发展再上一个新台阶，建设和谐深圳、效益深圳为总目标，实现以下具体目标：优化产业结构，推动特区内外一体化建设；消除城中村（旧村）内的重大安全隐患；明显改善村内及周边地区的生态环境、市容市貌、交通环境及其他生活环境；增加绿地面积和公共开敞空间；完善市政基础设施和公共服务设施；理顺村内土地财产权利关系。 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 推进城中村（旧村）改造的全面，城中村（旧村）改造的按照“成熟一个改造一个，改造一个成功一个”的要求，稳妥推进已启动的项目；积极开展调查研究工作，探索切实可行的改造模式和机制，总结改造经验；尽快完善决策和执行体系；深化、细化规章制度，使改造工作有法可依、有章可循，尽快走上法制化、规范化的轨道。深圳经济特区环境保护条例城中村有下列情形之一的，由所在地区政府列入本区城中村改造计划，并依照本规定组织进行改造：城市基础设施及公共设施建设需要进行改造的； 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 村内生活环境恶化，居民生命财产安全和人身健康受到严重威胁的； 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 村内存在环境污染、治安恶化等问题，严重妨碍周边地区单位和居民正常经营和生活的； 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 因调整产业结构、引进重大项目需要改造的；因其他公共利益需要，市（区）政府决定进行改造的。城中村内股份合作企业要求进行改造的，应当经过区政府同意，并纳入本区城中村改造计划，依照本规定进行改造。 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 存在环境污染城中村内股份合作企业要求进行改造第四条鼓励国内外有实力的机构通过竞标开发或者参与开发城中村改造项目。城中村内股份合作企业可以与国内外有实力的机构合作建设所在地城中村改造项目；符合条件的，也可以独立建设所在地城中村改造项目。第十一条城中村改造的建设项目必须同时符合以下条件：（）开发建设项目符合城市规划的有关要求；（）明显改善村内及周边地区的生态环境、市容市貌、交通环境及其他生活环境；（）增加绿地面积、完善公共基础设施；（）村内及直接受改造项目影响、需要拆迁安置的居民得到合理安置和补偿。 《区村改造专项规划》明显改善村内及周边地区的生态环境、市容市貌、交通环境及其他生活环境增加绿地面积和公共开敞空间完善公共基础设施特区内各区提出城中村（旧村）改造范围时，应以市国土房产部门划定的各集体股份合作公司保留使用的红线用地范围为依据，并可根据周边路网和用地规划情况作适当调整，调整增加的用地面积不得超过原划红线用地面积的10％，并且最大不超过3000平方米。深圳市城中村（旧村）改造扶持资金管理暂行办法第三条市政府