旅游度假村国际大酒店建设项目投资可研建议书.doc

1. 总 论 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 1.1 项目背景与概况 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 1.1.1 项目名称 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 xx市xxx旅游度假村国际大酒店建设项目 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 1.1.2 承办单位 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 xx市xx县xxx房地产开发有限公司 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 地址：xx县xx镇 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 法定代表人：xxx 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 1.1.3 承办单位概况 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 xx市x县天成房地产开发有限公司成立于2004年5月。注册资金2000万元人民币。 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 该公司的前身为“xx英特房地产营销策划公司”。此前成功的为众多房地产企业进行全程企划、营销代理和广告推广工作。多年的市场经营，该公司取得骄人的业绩，拥有良好的信誉和雄厚资本。以其优秀的专业、管理人才，建立健全了一整套科学、合理、高效的管理制度，形成了项目开发、工程监理、销售经营、财务管理等运作体系。企业在发展中得到了省、市各级政府和相关部门的大力支持。公司以“提高人居环境、走在行业前沿、引导大众消费”为发展目标，以“诚信、务实、高效”为行事准则。2005年10月该公司董事长xx获得“建设部2005年中国建设行业百名管理英才”称号。 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 公司积极配合当地政府的旅游资源开发，2005年2月6日，天成房地产开发有限公司同x县西递旅游服务总公司共同签署成立了“中国xx西递旅游集团”，以“品牌共用、资源共享、统一宣传、携手共进”为宗旨，组建以世界著名景区和旅游、休闲、度假、饮食、娱乐等多重资源与服务为一体的旅游产业集团。 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 企业在不断发展壮大的同时积极回报社会，资助社会公益事业，先后获得xx市x县革命老区柯村中学、西递中心小学“真情助学、功在千秋”和x县“关心下一代工作委员会”的“xx展宏图 情系下一代”的锦旗表彰。同时，xx董事长本人资助了多名失学儿童。该公司快速发展为社会提供了较多就业岗位。 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 xx市x县天成房地产开发有限公司本着“弘扬徽文化，做好徽文章”和对旅游地产独到的见解，经过两年多的项目实地考察、调研，决定在世界文化遗产地x县西递开发建设xxx旅游度假村旅游地产项目。项目由清华大学、杭州规划建筑设计院人居环境所和合肥工业大学建筑设计院的共同规划设计、建筑设计。xxx旅游度假村由xx国际大酒店、xxx豪华会所、xxx豪华别墅组成。占地153亩，建筑面积为56000平方米，总投资2.1亿元人民币。 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 本项目xx国际大酒店为xxx旅游度假村项目一期工程，按四星级标准设计建造，占地20亩，于2004年5月15日在x县国土局挂牌获得土地使用权，于2004年7月16日一次性通过市、县建设部门及县政府等有关部门建筑规划评审。xx国际大酒店内设有300套标间、商务间、商务套间，有中、小型会议室6个、600座大会议室1个、中西餐厅、酒吧、豪华包厢、多功能厅、涉外商场、休闲娱乐等设施等一应俱全，建成后将是xx市客房拥有量最大的四星级酒店。 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 1.1.4 项目提出背景和项目建设的必要性 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 改革开放以来，我国综合国力大幅度跃升，人民生活水平不断提高，社会长期保持稳定，政通人和。目前我国人均GDP已超过1000美元，总体达到小康。党的十六大提出了全面建设小康社会的目标。 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 当人均GDP达到800美元至1000美元时，旅游消费将进入快速增长期。根据世界旅游组织预测，到2020年我国将成为世界旅游第一大接待国。 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 目前旅游业已是世界第一大支柱产业。中国旅游业经过二十多年发展，取得了长足进步。政府将旅游业列为第三产业支柱和国民经济新的增长点。 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 目前，我国旅游业面临前所未有的发展机遇。随着国民经济持续高速发展，我