第二节合同的订立精要.pptVIP

2.缔约过失行为的表现形态 根据《合同法》第42条、第43条的规定，缔约过失责任主要适用以下情况： ①当事人一方在订立合同过程中，假借订立合同，恶意进行磋商，给对方造成损失的； ②当事人一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，给对方造成损失的； ③泄露或者不正当使用在订立合同过程中知悉的商业秘密给对方造成损失的； ④其他违背诚实信用原则给对方造成损失的行为。 下面的行为中当事人应当承担缔约过失责任的是（ ） （A）承包商没有按照合同约定的时间完成工程 （B）业主没有按照合同约定的时间支付工程款 （C）承包商在投标时借用了其他企业的资质，在资格预审时没有通过审查 （D）发出中标通知书后业主改变了中标人  3.建筑工程招投标中的缔约过失责任 了解缔约过失的有关法律规定和它在建筑工程招投标中的表现形式,对于防范招投标过程中缔约过失行为,保护招投标活动当事人的合法权益具有十分重要的意义。 在建筑工程招投标过程中，各方的缔约过失责任主要有哪些表现形式？ （1）招标方缔约过失责任主要表现形式 ： ① 招标人变更或者修改招标文件后未履行通知义务。 ② 招标人与投标人恶意串通。 ③ 招标人泄漏或者不正当使用非中标人的技术成果和经营信息。 ④ 招标人违反随附义务(合同当事人依据诚实信用原则所产生的)。 ⑤ 招标人违反公平、公正和诚实信用原则拒绝所有投标。 ⑥ 招标人采用不公平合理的招标方式进行招标。 招标人违反随附义务。 ??? 根据诚实信用原则的要求,在合同订立过程中,当事人负有告知、通知、保护、照顾、协作、注意等义务。违反这些义务,给另一方当事人造成损失的,应当承担缔约过失责任。在建筑工程招投标过程中,招标人违反随附义务的行为包括:招标人隐瞒工程真实情况(如建设条件、技术条件、投资、材料的保证等);招标人发现标书错误(这些错误是投标人疏忽或其他原因造成的难以完全避免的结果),招标人没有给予适当确认而恶意地利用标书错误进行授标等等。 （2）投标方缔约过失责任主要表现形式 ① 中标人借故拒绝签订合同。 ② 投标人串通投标。 ③ 投标人以虚假手段骗取中标。 综上所述,在建筑工程招标投标过程中,招标人和投标人一方或者双方的过失都可能导致招标无效或招标失败,使投标人或招标人在经济上蒙受巨大的损失,同时,对招投标活动也会产生消极的影响。因此,双方都应充分了解建筑工程招投标过程中的缔约过失责任,加强对缔约过失行为的识别与防范,这将有利于维护招投标活动公开、公平、公正地执行,对保护国家利益、社会公共利益和招投标活动当事人的合法权益,提高经济效益,保证建筑工程的质量也有十分重要的作用。 我国《合同法》第四十二条仅规定缔约过失行为应承担损害赔偿责任，但对赔偿责任的范围却没有具体规定。实践中一般包括：（1）订立合同所支出的费用，如交通费、通讯费、考察费、餐饮住宿费等；（2）就准备履行或履行合同所支付的必要费用，如运输费、包装费、仓储费、保险费等；（3）诉讼费用。 ? 总结 1、合同订立的一般程序 2、要约和承诺 3、缔约过失责任 * * 作业 单选题： 1. 合同的标的是指合同当事人的权利、义务共同指向的对象，即合同法律关系的（ ）。 A 主体 B 客体 C 内容 D 权利 2. 下列表述中，（ ）不属于要约必须具备的条件。 A 要约必须是特定人所为的意思表示 B 要约必须向第三人发出 C 要约的内容应当具体确定 D 要约必须具有缔约目的 3.在缔约过程中，受要约人对要约的主要条款部分同意，部分作出变更的答复，性质上是（　）。 A 部分承诺 B 承诺 C 拒绝承诺　 D 新要约 B B D * * 多选题： 1. 承诺的有效条件包括（ ）。 A 承诺必须以书面形式作出 B 承诺必须由受要约人向要约人作出 C 承诺不能对要约的内容作任何非实质性的改变 D 承诺必须在要约的有效期限内作出 E 承诺的内容应当与要约的内容完全一致 2. 关于要约撤销的表述中，正确的是（ ）。 A 要约生效之前，要约人可以撤销要约 B 要约生效之后，要约人可以撤销要约 C 在不损害受要约人的前提下，要约人可以撤销要约 D 撤销要约的通知应当在要约生效之前到达受要约人 E 撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人 BDE BCE The end