物流园区发展项目投资可研建议书.doc

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 目 录 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 前 言 １ 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 一、朝阳物流园区项目总论 3 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （一）项目可行性研究报告编制原则与依据 3 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （二）项目内容 3 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （三）项目投资估算及资金筹措 4 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （四）项目盈利状况 4 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （五）项目研究结论 4 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （六）项目研究重点 4 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 二、朝阳物流园区开发建设的市场环境分析 5 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （一）青海省、西宁市及西藏的社会经济发展现状及趋势分析 5 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （二）青海省、西宁市物流需求市场分析 6 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （三）青海省、西宁市物流业及物流企业现状分析 12 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 三、朝阳物流园区的现状、存在的问题和发展优势 15 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （一）园区现状 15 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （二）园区发展中的困难、存在的问题及不利因素分析 15 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （三）园区发展现代物流的优势和有利因素 16 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 四、朝阳物流园区开发建设的必要性和指导原则 17 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （一）园区开发建设的必要性 17 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （二）园区开发建设的指导原则 17 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 五、朝阳物流园区建设选址与用地分析 18 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （一）园区建设选址分析 18 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （二）园区用地分析 18 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 六、朝阳物流园区的战略定位、运作管理模式、发展目标与开发策略 20 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （一）园区的战略定位 20 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （二）园区的业务模式与运作管理模式 21 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （三）园区发展目标 22 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （四）园区开发策略 23 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 七、朝阳物流园区建设内容、建设规模及实施进度计划 24 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （一）园区建设项目规划 24 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （二）园区建设规模 27 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （三）园区规划建设项目布局图 27 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （四）园区基础设施规划 29 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （五）园区开发建设施进度计划 29 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 八、朝阳物流园区交通环境分析与交通组织规划 30 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （一）园区的交通现状分析 30 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （二）园区项目交通发生量 31 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （三）园区道路交通规划 32 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （四）园区内部交通组织 34 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （五）园区外部交通组织 34 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （六）园区交通分配 34 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （七）园区未来交通状况评价 34 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （八）园区停车及人行道 35 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （九）园区道路情况表 35 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 九、朝阳物流园区的管理组织、招商与整体形象推广策略 36 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （一）园区管理组织 36 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （二）园区招商策略 37 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 （三）园区宣传推广