山庄生态观光园项目投资可研建议书.doc

第一章 总论 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 1.1项目提要 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 1.1.1项目名称 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 山庄生态观光园建设项目 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 1.1.2建设性质与地点 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 建设性质：新建 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 建设地点：·········· 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 1.1.3建设规模与内容 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 山庄生态观光园是一个集健身、休闲、观光、度假、餐饮、娱乐为一体的多功能绿色生态园。山庄生态观光园占地59940m2，1.1.4主要产品 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 本项目主要产品有鱼、等，提供钓鱼、采摘、观赏、特色饮食等服务日接待能力1000人次。1.1.5建设目标 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 本项目立足于绿色环保，充分利用生态园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然—观赏—休闲—康乐”于一体的景观综合体。 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 1.1.6项目用地 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 ··········北下非基本农田保护区根据项目功能分区，合理细分土地性质，最大化发挥区域资源功效，打造高端旅游产品，拉动区域经济整体可持续性发展。 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 1.1.项目实施进度 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 本项目立项后，立即着手项目的初步设计编制及施工前的准备工作。初设批复后，设计单位立即组织施工图设计，通过招标，选定施工队伍和材料供应厂家，在工程监理公司的监理下，保证工程进度，力求高速、优质地完成项目的建设。 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 本项目建设期8个月，计划于2010年3月份开工建设，期间完成项目的土建，设备安装调试等项工程，预计2011年12月工程全部竣工。 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 实施进度表 时间 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 名称 2010.3-2010.12 项目立项定点 施工准备 施工图设计 设备购置安装 竣工验收 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 1.1.劳动定员 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 本项目200人，其中管理人员20人、服务、后勤人员180人。 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 根据项目的特点，服务人员和安保人员实行三班制，管理人员实行一班制，每班工作8小时。 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 1.1.总投资及资金筹措 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 本项目总投资5000万元，其中固定资产4000万元，流动资金1000万元，年销售总额5000万元，年总成本3500万元，利税100万元，税后利润0万元 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 1.1.主要经济指标 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 主要技术经济指标汇总表项目 单位 数量 1 总投资 万元 2 建设投资 万元 3 流动资金 万元 4 债务资金 万元 2000 5 项目资本金 万元 3000 6 年平均营业收入 万元 00 7 年平均营业税金及附加 万元 8 年平均总成本费用 万元 9 年平均利润总额 万元 10 年平均税 万元 11 年平均净利润 万元 900 12 投资利润率 % 18 13 投资利税率 % 24 14 全部投资财务内部收益率 税前 % 36.5 税后 % 34.1 15 全部投资财务净现值(Ic=12%) 税前 万元 9192.9 税后 万元 8742.3 16 全部投资回收期 税前 年 税后 年 17 盈亏平衡点（生产能力利用率） % 1.1.11项目承办单位 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 项目承办单位 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 ··········园林艺术有限公司成立于2002年10月，主要经营园林绿化设计、花卉苗繁育、草坪种子等。 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 1.1.1可行性研究报告编制单位 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 编制单位：·········· 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 1.2研究工作的依据、目的及范围 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 1.2.1依据 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 1、关于编制《山庄生态观光园建设项目可行性研究报告》的委托书、合同书； 减少了对环境的污染和对员工身体的损害 2、《