工业园区BT项目合同主要条款资料.doc

BT 项目合同主要条款 注：本条款中的甲方为项目发起人，即xx投资有限公司；乙方为 BT 项目的中标人和 BT 项目投资人。 第1条 总则 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称： xx BT 项目 1.1.2 项目内容： 1.1.3 本项目以 BT 模式进行建设，即乙方按招标文件及本合同的约定自行承担费用和风 险负责进行融资、立项报批、可行性研究、勘察、设计、建设与维护现场设施；项目建成后 按本合同约定转让给甲方所有，甲方按本合同约定支付价款。 1.2 特别说明 1.2.1 乙方作为本项目的主办人，拥有项目的投资权、建设权，基于本项目所发生的所 有债权债务关系均由乙方承受，在移交之前，基于本项目所发生的所有风险应由乙方承担， 本合同另有约定的除外。 1.2.2 乙方承诺：为保证本项目顺利完工的资金、融资方案已落实； 1.2.3 乙方承诺：乙方确保本项目的全部工程项目在批准之日起 天并竣工验收合格和移交甲方使用。 1.2.4 乙方可以将本项目投资建设的职责授权项目公司行使，但是乙方对项目公司的授 权不免除乙方应对甲方承担的确保本项目按时建成完工并投入使用的责任。 1.2.5 甲方承诺：甲方对乙方依据本合同完成的合格工程的接受和按本合同约定支付价款的义务是不可撤销的。 1.3 甲方的一般权利 (1) 有权对本项目的投融资、建设、转让全过程进行抽查、检查、了解、监督等活动，括但不限于本项目的投融资、勘察、设计、监理、项目相关单位人员构成及变更、贷款银行的选择、专业服务单位的选择、施工单位的选择、招标过程、专业分包商和材料设备供应 商的选择、合同的签订和管理、材料设备的质量、工程的质量、进度、资金到位与使用、施工安全、试运行及现场移交、竣工验收、项目接收、缺陷责任期内的维修等方面； (2)有权对本合同项下工程的建设进行总协调并接收本合同BT项目； (3) 有权委托有资质的审计机构对项目进行跟踪审计监督，有权定期检查、审计项目公 司的财务状况； (4) 有权代扣代缴本项目建设过程中应由乙方承担的税费； (5) 有权享有法律法规规定的其它权利。 1.4 甲方的一般义务 (1) 按合同约定的方式回购本项目资产，及时支付转让价款； (2) 负责xx（BT）项目与其它同期建设的工程的接口管理和协调工作； (3) 在项目公司请求和承担费用的前提下，甲方应协助项目公司申请为了工程实施以及 竣工、修补缺陷所需的许可、执照和批准； (4) 负责项目所需土地的征用、拆迁补偿安置等前期工作，相关费用由乙方支付； (5) 在项目建设期间无偿提供满足本工程施工需要的临时用地。 1.5 乙方的一般权利 (1) 依本合同约定收取合同价款； (2) 有权享有法律法规规定的其它权利。 1.6 乙方的一般义务 (1) 在本项目中履行建设单位应承担的全部责任和义务，本合同另有约定的除外； (2) 依法缴纳或承担因实施本项目所产生的应由乙方承担的一切税费； (3) 全面负责本项目的投融资，确保本项目投资款额按计划到位，满足本项目建设的需 要。如融资安排发生违约或意外，乙方有义务以自有资金支付工程建设款项； (4) 负责投资计划执行情况、统计报表的编制工作、项目汇报材料及甲方要求的其他材 料的编写工作，按规定上报相关部门，并抄报甲方。如需甲方上报的报表或材料文件，乙方 应提供基础报表或材料给甲方整理上报。 (5) 按约定成立负责实施本合同项下权利义务的项目公司，确保项目公司出具履行本合 同中乙方应承担的责任和义务的确认书，乙方承诺对按本合同成立的项目公司按本合同规定 所应履行的义务以及由此引起的责任承担连带责任，并确保项目公司对本工程的履约； (6) 在甲方协助下，负责办理本项目建设一切相关手续及进行施工现场场地的准备工作， 使之完全达到开工条件； (7) 配合政府进行征地拆迁，以满足进度要求； (8) 严格按照法律、法规、工程建设规范标准、地方规章等及批准的施工图设计文件完 成工程建设，确保质量和工期，确保安全文明施工，按合同约定时间将竣工验收合格的项目 移交甲方，并按约定承担保修责任； (9) 积极配合甲方的监督、检查等活动，必须接受甲方委托的单位在甲方的授权范围内 对项目进行监管工作； (10) 对其选择或管理的单位（包括但不限于专业服务单位、施工单位、专业分包商、设 备材料供应商）的行为或违约承担全部责任； (11) 按本合同约定时间将验收合格的项目移交甲方，并确保移交的项目完全符合本合同 中规定的预期目的。工程应包括为满足甲方要求的或合同约定的或由项目公司的任何义务而 产生的所有工作； (12) 乙方应对全部现场作业、所有施工方法以及全部工程的完备性、稳定性和安全性承 担全