廉租房、经济适用房及基础设施建设项目投资可研建议书.docVIP

第一章 总 论 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 一、项目概论 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 1、项目名称： 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 萍乡市上栗县廉租房、经济适用房及基础设施建设项目 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 2、项目地址： 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 萍乡市上栗县金山府前路西侧 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 3、项目建设单位： 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 上栗县嘉和投资有限公司 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 4、项目性质： 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 新建 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 5、项目建设的重要性 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 改变商品房供求关系，淡化商品房问题上的矛盾 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 项目开发期国办发[2007]24号国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见建住房[2007]218号解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制指导意见的通知《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 上栗县城市总体规划（2007—2020年）户型不大功能全、造价不高品质优、占地不多环境美坚持经济适用、舒适便捷的原则，并符合节能、环保要求，在较小的户型内实现基本使用功能国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国办发[2007]24号和解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制指导意见的通知建住房[2007]218号文件精神 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 2007年8月国务院下发24号文件(《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》),强调加快解决城市低收入人群的住房问题,并将廉租房列为住房保障的重点。2007年12月发布的《中央预算内投资对中西部财政困难地区新建廉租住房项目的支持办法》规定,新建廉租住房项目中央预算内投资补助标准为:原则上按西部地区300元/平方米(建筑面积,下同),中部地区200元/平方米考虑。 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 着力解决城市低收入家庭住房困难建设经济适用住房5.436万平方米768套，廉租住房18.47万平方米3808套，城市棚户区（危旧房）改造5.56万平方米1112套同时每年新建廉租住房3772套16.5万平方米。上栗县城市总体规划（2007—2020年）城区规划建成区面积达到10平方公里，城区人口8万人，。保障低收入家庭住房近年来，随着城市建设的加快推进，城区房地产业得到较快发展，城市居民的居住条件和生活条件有了明显改善。但是住房结构不合理，商品房占住房总量的%，经济适用住房占住房总量的%，廉租住房建设处于启动阶段占住房总量的。城市低收入家庭住房困难的问题依然突出万人经济适用、舒适便捷《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》真正做到代表最广大人民的根本利益将改变商品房供求关系，淡化商品房问题上的矛盾，不但为城镇低收入提供住房保障，而且对城镇高收入者也是有益的。获得的群众占市民总数的30％，那么购买商品房的市民就减少30％。这样一下子会改变商品房的供求关系。随着供求关系的改变，房价就会下跌。现在房价上涨过快，影响最甚的是低收入群体可行性国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国办发[2007]24号和解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制指导意见的通知建住房[2007]218号文件明确提出要深入落实经济适用住房和廉租住房建设规划，加大政府保障型住房建设力度，维护社会的和谐稳定和经济的可持续发展国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国办发[2007]24号和解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制指导意见的通知建住房[2007]218号文件改变商品房供求关系，淡化商品房问题上的矛盾项目规划为用地，符合总体规划用地要求，经当地城市规划行政规划主管部门审核同意其选址意见；项目用地范围在《土地利用总体规划》规划建设用地区内，规划局同意在用地规划区内建设。 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 是典型的生态县征地拆迁与安置 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 本项目拟选址于，该区域为用地，建设总用地㎡（计）项目区内居民住宅，㎡500KV高压线1回，220KV线，110KV管道天然气和液化气站项目正在建设 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新