天津xxx总承包施工协议书.docVIP

总承包工程施工协议书 （注：此合同仅作条款内容参考，具体合同以工程部确定内容为准。） xxxx建筑工程总承包合同 第一部分 施工协议书 发包方： (以下简称甲方) 承包方: （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方的 工程的总承包施工事项协商一致，订立本协议。 1、本协议为建筑市场报建用制式施工合同的补充协议。 2、如本协议与报建用制式施工合同有不同之处，以本协议为准。 3、本协议是双方就 工程总承包施工的真实意思表示。 第1条、工程概况 1.1 工程名称： xxx “ ”项目 建筑工程。 1.2 工程地点： 。 1.3 工程规模： 1.4 工程承包范围及其相关内容： 1.4.1 承包范围： 1.4.2 甲分包工程： 1.4.3 甲供材料： 1.4.4 乙供材料： 除甲供材料以外，其余材料均为乙方自行购买。甲方指定品牌的材料按甲方指定品牌执行，甲方未指定品牌的材料由乙方自行选择品牌。所有乙供材料需在工程量清单中注明选用品牌及生产地，使用前向甲方提供样品，由甲方确认样品并封样后，根据样品进行验收。 注：辅材材料品牌（包括甲供主材乙方自行采购的辅材）：应与主材产品性能相匹配且为同一生产厂家同种品牌）。 第2条、合同工期 2.1合同总工期为 日历日。 2.2开工日期：暂定为 年 月 日（具体开工日期以甲方工程部书面通知为准）。 2.3 竣工日期：暂定为 年 月 日竣工验收完毕并交付使用。如 因甲方书面通知的开工日期早于或者晚于暂定开工日期，则开工、竣工及节点工 期相应提早或顺延。 2.4 工期节点： 2.5 乙方在收到甲方工程开工指令后，项目负责人拒绝签字或拒绝按照指令开工的，甲方有权从重追究乙方违约责任或解除合同。乙方需向甲方支付合同暂定总价100%的违约金。 第3条、质量标准 3.1 工程质量标准：工程整体质量和分项分部工程质量均应达到合格标准(以工程质量监督部门根据国家、地方质量评定标准评定)。 3.2 工程质量达不到第一款约定的标准的，乙方负责返工和修复，直至达到本条第一款规定的质量等级，工期不予顺延。返工后仍然不能达到约定标准，乙方应向甲方支付该工程单体总造价100%的赔偿金，并追究乙方的违约责任。若甲方另行委托其他单位维修的，费用由乙方承担；同时，赔偿甲方损失，且甲方有权单方解除合同。乙方因施工质量达不到约定标准而返工、重新施工等造成的延误工期和材料浪费的，乙方自行承担延期交工和材料浪费的责任。 3.3 工程整体质量或分项分部工程质量不符合本条第一款规定的标准时，乙方无权获得相应的工程款。甲方依据工程形象进度支付给乙方工程款，不视为是对工程质量的确认，工程质量以工程质量监督部门验收为准。 3.4 施工验收标准：国家现行建筑安装工程质量检验评定标准以及相关现行的国家、省、市、区施工规范、规程、工艺标准，甲方书面确认的施工图纸和施工要求。 第4条、承包方式 乙方包工包料，清单范围内总价包干（详见合同附件9），该单价包括材料、机械、人工、水电、管理、资料整理、规费、利润、税金、甲方分包工程的总承包服务费和配合费、与当地政府及村民的外部协调、风险等为完成本工程项目所发生的一切费用。 第5条、合同价款及结算方式 5.1本合同暂定总价为： 元整，大写： 元整。币种为人民币。 5.2本工程暂定总价中不含变更预留金，工程变更、增项、漏项费用发生前乙方必须有甲方公司领导的书面批准并在甲方预算部备案后方可实施，待竣工结算时超出本合同暂定总价部分费用由甲方预算部门审核确认、甲方公司领导的书面批准后签订补充协议。 5.3变更、增项、漏项的结算办法： 5.3.1本工程变更、增项、漏项部分的结算，与清单相同的按照清单单价执行；清单项目不包含的按照《2008年天津市建筑、装饰装修、安装、园林工程预算基价》及政府部门的调价文件进行计价，计价原则为：按定额计价后减去主材价格下浮20%，再加主材价格为最终结算价格。 5.3.2变更、增项、漏项项目的主材由甲乙双方认质认价，如甲乙双方因主材及设备的价格未能协商达成一致，甲方有权将主材及设备改为甲供或以甲方的认质认价为准。 5.3.3对于单项单子目工程变更或洽商发生费用，费用不超过5000元的不予结算、费用不追加；费用超过5000元的，超过的部分据实结算