工程项目监理概述及组织要点.pptVIP

第12章 工程项目监理 授课内容 12.1 工程项目监理概述 12.2 工程项目监理组织及监理规划 12.3 工程项目设计阶段监理 12.4 工程项目施工阶段监理 监理之歌 （蓝精灵版） 在那甲方这边，乙方那边有一群小监理…他们苦逼又聪明，他们加班到天明…他们没日没夜穿梭在那无聊的项目里，他们没有时间出去嗨皮…ou~苦逼的小监理，ou~苦逼的小监理…他们齐心协力开动脑筋监完了各项目，他们考完注监还要再教育。。。。 施工格言 1、但丁：放自己的线，让别人施工去吧！?2、拿破仑：不想做项目经理的技术员，不是好技术员。3、阿基米德：给我一个钢尺，我能做完整个施工。4、毛泽东说：一个人做一回施工并不难，难的是一辈子都做施工，那才是最难最难的啊。?5、保尔·柯察金:“人,最宝贵的是生命；它，给予我们只有一次。人的一生，应当这样度过：当他回首往事时，不因虚度年华而悔恨，也不因碌碌无为而羞耻；这样在他临死的时候，他就能够说：我已经把我的整个生命和全部精力，都献给了这个世界上最壮丽的事业--为了人类的建筑工作而斗争。”?6、鲁迅：世上本没有施工，需要的人多了，也就有了施工。 鲁迅又说：真的技术员，敢于直面业主、监理要求的变换，敢于正视施工条件的变革。7、莎士比亚：用全站仪，还是用经纬仪，这是个问题。8、顾城：黑夜给了我一双黑色的眼睛，我却用它寻找加班时间。9、王朔：我做施工我怕谁10、徐志摩：轻轻的我放完了线，正如我轻轻的浇注了混凝土。11、艾青：为什么我的眼里饱含泪水？因为我晚上还要打灰??? 建筑行业幽默《嫁人不嫁建筑郎》 ?远看工地像天堂，近看工地像银行，??走进工地像牢房，不如回家放牛羊。??人人都说工地好，傻冒才往工地跑，??工地挣钱工地花，根本没钱寄回家。??年轻老婆娶不上，娶了老婆靠不上，? ?生了孩子管不上，买了房子住不上，青春撒在荒山上！ 表面风光，内心彷徨；容颜未老，心已苍桑；成就难有，郁闷经常；比骡子累，比蚂蚁忙；谨比民工略强? 建设监理制度的由来及发展 16世纪以前：自营方式 16世纪以后：出现专业分工 18世纪60年代：出现专业化的社会监理， 以承包方式取代自营方式，监理内容由单一的工程质量监督扩充到编写标书、协助评标，控制费用、进度、质量，进行合同管理以及项目的组织及协调 二战后：由项目实施阶段的监理延伸到项目决策阶段 我国工程建设监理的发展 新中国成立至20世纪80年代 固定资产投资基本上由国家统一安排 一般建设工程：建设单位自行管理 重大建设工程：工程建设指挥部 改革开放新时期 基本建设、建筑业领域重大改革措施 工程项目管理应当走专业化、社会化道路 1988年明确提出建立建设工程监理制 我国工程建设监理的发展 1988年前： 无 1988～1992年：试点阶段（八市两部） 1993～1995年：逐步推广、稳步发展，这一阶段的重点是每个城市至少成立一个监理公司和至少实施一个工程项目的监理工作 1995年以后：全面推广 （1）建设部与原国家计委于1995年12月15日联合发布《工程建设监理规定》 （2）1997年《中华人民共和国建筑法》(以下简称《建筑法》)以法律制度的形式作出规定，国家推行建设工程监理制度，从而使建设工程监理在全国范围内进入全面推行阶段。 建设工程监理的基本概念 定义 指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。 例题：我国的建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托并代表建设单位对承建单位的(??? )。?? A 施工过程进行监督与管理?? B 工程质量进行严格的检验与验收?? C 建设活动进行全过程、全方位的系统控制?? D 建设行为进行监控的专业化服务活动 FIDIC合同体系中工程师的权利与职责 工程师（Engineer）指雇主为合同之目的指定作为工程师工作并在合同专用条件中中指明的人员，或由雇主按照工程师的撤换的条款随时指定并通知承包商的其他人员。 工程师由业主任命，与业主签订咨询服务委托协议书，根据施工合同的规定，对工程的质量、进度和费用进行控制和监督，以保证工程项目的建设能满足合同的要求。如果业主准备替换工程师，必须提前不少于42天发出通知以征得承包商的同意。如果要求工程师在行使某种权力之前需要获得业主批准，则必须在合同专用条件中加以限制。 按 FIDIC 合同，业主一般不直接管理工程，不直接与承包商接触。尽管工程师为业主任命，业主和工程师之间还另有咨